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"NOUVELLE PROMOTION 2 appartements neufs de standing de 4½ pièces"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'315'000.–
Locali
4.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'315'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Adatto per bambini

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Descrizione

INTRODUCTION

Cette nouvelle promotion comprendra deux immeubles situés dans un quartier résidentiel de Villars-sur-Glâne, offrant une orientation Sud-Ouest idéale.

Le bâtiment A sera composé de 2 spacieux logements de 5½ pièces, tandis que
le bâtiment B abritera 2 appartements de 4½ pièces.

Ces logements de standing bénéficieront d'une vue imprenable sur la Vallée de la Sarine et les Préalpes fribourgeoises, notamment le Moléson. Ils sauront répondre à toutes les attentes d'une clientèle exigeante et avertie, en termes de qualité et de confort.

Idéalement située, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des grands axes menant à Berne et Lausanne.

La livraison des appartements est prévue dans le courant automne 2026.



COMMUNE

La commune de Villars-sur-Glâne fait partie de l'agglomération de Fribourg et se situe à l'entrée sud de la ville, offrant un accès facile et rapide au centre de Fribourg.

Cette commune dynamique propose une large variété d'activités sportives et culturelles pour ses habitants. Elle est bien desservie par les transports publics et se trouve à proximité immédiate des accès autoroutiers menant à Berne et Lausanne.

De plus, Villars-sur-Glâne est fiscalement attractive, ce qui a conduit à l'implantation de nombreuses entreprises industrielles et de services, renforçant ainsi son rôle dans le développement économique du Grand Fribourg.



SITUATION

à 3-4 min. à pied
- arrêt de bus
- gare
- boulangerie
- restaurants
- coiffeur

à 8-10 min. à pied
- écoles primaires et enfantines
- crèches
- centre commercial (Cormanon)
- espace Nuithonie
- poste
- fitness

à 20-25 min. à pied
- cycles d'orientation
- collèges
- université

à 3-4 min. en voiture
- centre ville Fribourg
- jonction autoroutière A12



DISTRIBUTION INTERIEURE

SOUS-SOL

Cave 1

Cave 2



APPARTEMENTS

Hall d'entrée / Dégagement

Cuisine / Salle à manger / Séjour

Cuisine habitable

Chambre parentale

Chambre n 2

Chambre n 3

Loggia



REMARQUE
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Département de vente

Inserzionista

SALLIN IMMOBILIER SA
SALLIN IMMOBILIER SA
Grand-Places 16
1701Fribourg
N. Inserzione
4002406658
Rif. oggetto
1752-748

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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