EXCLUSIVITE

Résolument contemporain, profitant d'une agréable luminosité et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisannes qui lui font face, cet appartement en "rez - terrasse" fait partie d'un ensemble de 5 "villas" de 2 appartements chacune, implanté sur les hauts de Sierre et dans les premières vignes des coteaux.

Offrant de beaux volumes épurés, en position dominante, exposé principalement sud et ouest, cet appartement de 5 pièces, d'une surface pondérée de 218 m2 se distribue comme suit :

• Hall d'entrée avec dégagement et vaste placard vestiaire intégré
• Très bel espace de vie, totalement vitré et d'une belle hauteur sous plafond, avec vue à 180, coin salon - TV et salle à manger
• Elégante cuisine ouverte, super équipée
• Un corridor de nuit distribue le reste de l'appartement
• Suite parentale avec dressing double, salle de douche à l'italienne, double vasque et WC et grande chambre de 16 m2
• 2 chambres de 12,5 m2
• Salle de douche à l'italienne avec lavabo et WC
• Espace multi fonctions divisé en 2: buanderie-dressing et bureau-rangement, donnant directement sur la terrasse
• Jolie terrasse couverte sur les 3 cotés de l'appartement, dominante sur toute la Vallée du Rhône et vers les Alpes Valaisannes (ouest 57 m2, sud 28 m2 et est 40 m2 environ). Des plantations d'arbustes dans des bacs végétalisent celle-ci et invitent à la détente et au repos face à la montagne.

En plus, compris dans le prix :

• 3 grandes places de parc dans le parking en sous sol, juste en dessous, accessibles par un ascenseur
• 1 cave privative de plus de 10 m2 et un petit local commun en partage avec l'autre appartement de la Villa

Particularités :

• Un coin de jardin partagé par les 2 appartements de cette Villa est actuellement fleuri par "une prairie Valaisanne"
• Des stores électriques sont placés à l'intérieur du vitrage dans les chambres et salles d'eau
• Des rouleaux tissés électriques devant les vitres protègent la vue sur l'espace de vie
• Spots sur variateurs encastrés dans les plafonds de toutes les pièces
• Installation d'un système d'alarme et une porte sécurisée avec verrouillage automatique
• Construit avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenu

Agréable et confortable hauteur sous plafond qui donne encore une plus grande sensation d'espace.
Ambiance lumineuse naturelle grâce aux grandes portes vitrées et nombreuses fenêtres.

A quelques minutes du centre de Sierre, proches de axes routiers qui desservent la vallée du Rhône ou l'accès à Crans-Montana, cet appartement comblera ceux qui pourront l'apprécier à sa juste valeur.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Sierre :
Dite aussi "La Cité du Soleil", Sierre est une des villes les plus ensoleillées de Suisse.
Une ville au coeur du Valais, riche en activités touristiques (oenotourisme, manifestations culturelles et nombreux Festivals) et une activitééconomique très diversifiée avec près de 1600 PME et l'industrie de l'aluminium.
C'est aussi une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures.
Sierre, ville accueillante de 18'000 habitants, avec un vaste projet de développement et un sens profond de la rencontre et de la convivialité.