• A modern architectural design featuring multiple stories with balconies, large windows and a grassy lawn in front
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"🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!"

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
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Locali
3.5
Superficie
86 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6855 Stabio

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Informazioni principali

DisponibilitĂ :
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
QtĂ  bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 2° PIANO

Consegna: primavera/estate 2026

In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.

👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).

🏡 APPARTAMENTO 3.5 LOCALI - UNITA' 06 - CHF 495'000.-

  • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.–

Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.

📍 Stabio: vivibilità e collegamenti

Un comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIĂ™ BASSI:

  • Scuole, farmacie, negozi, studi medici

  • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti

  • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi

💼 Perché acquistare oggi?

✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese

✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile

✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali

✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente

✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità

 

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Ticino Real Estate Sagl
Ticino Real Estate Sagl
Via Stefano Franscini 24
6850Mendrisio
N. Inserzione
4002491190
Rif. oggetto
y17ju.rqhjn
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