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"Casa indipendente con riserva di terreno e scuderia per cavalli - Potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 920'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
6.5
Superficie utile
145 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Industriering 54, 4227 Büsserach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 58 min.Stazione: Laufen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Primarschule Kirsgarten
  • Trasporti pubblici

    6 min.Büsserach Schulhaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 920'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
130 m2
Superficie utile:
145 m2
Superficie terreno:
1740 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1949

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Questa casa indipendente offre una combinazione rara di vita e potenziale: riserva di terreno con possibilità di suddivisione, scuderia per fino a due cavalli, grande giardino. Cucina modernizzata, due bagni; seminterrato come spazio di svago/deposito. Tecnologia in buone condizioni (solare 2013, caldaia 2010, bruciatore 2022). Opzioni di sviluppo incluse una ristrutturazione a due piani secondo la valutazione preliminare.

Questa casa indipendente si trova in un ambiente calmo e familiare. Le stanze ben illuminate, una cucina nuova e modernizzata, così come due bagni offrono un comfort di vita funzionale. Il giardino spazioso è adatto al relax e all'uso polivalente.

Per i proprietari di cavalli:
È possibile tenere fino a due cavalli nella proprietà; un equipaggiamento di base (mobili per cavalli) è disponibile.

Potenziale di sviluppo / riserva di terreno
La proprietà dispone di una riserva di terreno sulla quale sono possibili ulteriori costruzioni. Secondo la valutazione preliminare, esiste anche l'opzione di una ristrutturazione a due piani. Nota: Ogni estensione di edificio richiede l'approvazione delle autorità competenti.

Tecnologia e ristrutturazioni
Sistema solare: 2013
Caldaia per acqua calda: 2010
Bruciatore di riscaldamento: 2022
Ristrutturazione interna: 2014 
Sistema di addolcimento disponibile
Seminterrato con opzioni di utilizzo polivalente (svago, laboratorio, deposito)

Questa offerta Nova Casa include:

  • Casa indipendente con un potenziale di sviluppo generoso
  • Riserva di terreno edificabile
  • Soggiorno con stufa a mattoni
  • Cucina con elettrodomestici nuovi
  • Sistema fotovoltaico
  • Varie possibilità di sviluppo
  • Stanze luminose
  • Tetto e scuderia incluse la scuderia per cavalli
  • Adatto per i proprietari di cavalli, le famiglie, le coppie o le persone che cercano la pace
  • 2x posto auto
  • Disponibile immediatamente 
  • esclusi oneri di mediazione

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
N. Inserzione
4002603382
Rif. oggetto
0321e059-a848-11f0-89d7-069ae14c7a06
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