Lot n. 1

Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali in un duplex al 1° e 2° piano di un futuro chalet nuovo con 3 unità nel charmante villaggio di Val-d'Illiez.

Questo appartamento moderno offre tutti i comfort di una costruzione recente in un ambiente alpino autentico.

Prezzo:

Appartamento: 845'000.-

In aggiunta, due posti auto coperti al prezzo di 15'000.- l'unità

Totale: 875'000.-

Disposizione:

Seminterrato:

• Cantina privata (7.5m2)

Piano terra:

• Entrata (8.2m2)

• Cucina/soggiorno (19.2m2)

• Soggiorno (17.3m2)

• Dispensa (2.2m2)

• Bagno per gli ospiti (1.5m2)

• Terrazza/balcone con esposizione sud (18m2)

Mansarda:

• Disimpegno (3.6m2)

• Bagno con lavatrice (5m2)

• Doccia (3.2m2)

• 3 camere da letto (11.3m2, 10.6m2 e 10.7m2)

In aggiunta, questo immobile dispone di una servitù per una parte del giardino posteriore di circa 57m2

Superficie abitabile lorda: 114m2

Superficie abitabile netta: 93m2

Superficie di vendita lorda: 134m2

Superficie di vendita netta: 113m2

Caratteristiche principali:

• Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie

• Costruzione in muratura con isolamento periferico

• Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

• Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo

• Finestre in legno con vetro triplo

• Persiane elettriche con telecomando

• Collegamento internet con fibra ottica

Si tratta di una vendita su progetto e le finiture sono a discrezione dell'acquirente. La costruzione è di alta qualità e viene eseguita da aziende locali.

Posizione: Godendo di una posizione molto tranquilla ai piedi delle montagne, questo immobile è ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano tranquillità. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre il chalet si integra perfettamente nel paesaggio di Val-d'Illiez

Una stazione ferroviaria si trova a meno di 10 minuti a piedi.

Vendita diretta dal costruttore / solo per residenza principale