Terreno edificabile con 2'254 m² di opportunità

In vendita ad Avegno, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un terreno edificabile di 2'254 m² con una casa esistente di circa 105 m², da riattare. Il fondo si trova in un contesto residenziale sereno, con vista aperta e ottima esposizione, ed è facilmente accessibile.

Il terreno rientra in zona edificabile, come definito dal Piano Regolatore comunale, offrendo così diverse opportunità di sviluppo: dalla ristrutturazione e ampliamento dell’immobile esistente alla costruzione di una nuova abitazione singola o di un piccolo progetto residenziale.

Le condizioni normative favorevoli e il potenziale edificatorio rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica d’investimento.

Punti di forza:

Superficie: 2'254 m²

Zona edificabile, con sbocchi per investimenti

Contesto residenziale calmo, a contatto con la natura

Buon potenziale edificatorio secondo le norme vigenti

Comodità d’accesso e infrastrutture presenti nelle vicinanze

Contattaci per maggiori dettagli urbanistici o per una visita sul posto

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Zum Verkauf in Avegno, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, bieten wir ein Baugrundstück von 2'254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 105 m², zu renovieren. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.

Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.

Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.

Stärken:

Fläche: 2'254 m²

Bebaubare Fläche, mit Investitionsmöglichkeiten

Ruhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der Natur

Gutes Baupotenzial gemäss den geltenden Vorschriften

Günstige Zufahrt und Infrastruktur in der Nähe

Kontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung