• Se non ora - quando? Appartamento maisonette 4,5 locali a Maugwi (1)
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"Se non ora - quando? Appartamento maisonette 4,5 locali a Maugwi"

Prezzo d'acquisto
CHF 965'000.–
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Locali
4.5
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 965'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
150 m2
Superficie utile:
158 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Perché la casa è più di quattro mura

Vi invito a dare uno sguardo visivo alla casa di 6 famiglie progettata con

3 x 3,5 locali.
4 x 4,5 locali.

Potete già sentire a casa vostra alla fine dell'autunno 2026.

PREVISIONE CHE RIMANE - QUALITÀ CHE CONVINCE

Vedere le proprie quattro mura venire all'esistenza è qualcosa di speciale. Passo dopo passo, non solo l'edificio cresce, ma anche la previsione fino al momento in cui si apre la porta e si dice: È mio.

Con noi, partecipate attivamente alla progettazione. Nel campionamento, potete scegliere tra materiali di alta qualità per i pavimenti, la cucina e le superfici: dal parquet nobile alle piastrelle a basso mantenimento, dalle facciate della cucina calme ai piani di lavoro caratteristici. Lavoriamo senza un budget classico e rigido, ma con una collezione selezionata e di valore che si adatta all'architettura, alla pretesa e alla vita quotidiana. Ciò crea una libertà di progettazione e assicura che tutto sia armonioso alla fine: il vostro stile, i vostri materiali, la vostra casa.

La nostra pretesa per la qualità dei materiali è alta come quella della costruzione stessa: duratura, stabile nel valore, pianificata con cura. Con attenzione al dettaglio, perché potete godervi la vostra casa ogni giorno.

COSTRUIRE CON UNA SOSTANZA - MASSICCIO, DI ALTA QUALITÀ, SICURO PER IL FUTURO

Una caratteristica importante di questa casa a più famiglie è il metodo di costruzione eccezionalmente massiccio, che si distingue chiaramente da molti edifici nuovi contemporanei. Le pareti esterne sono eseguite come una costruzione a doppia parete in mattoni:

12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi
20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti
12,5 cm di muratura interna in mattoni

Questo metodo di costruzione è sinonimo di qualità duratura, di isolamento fonico e termico eccellente, nonché di un clima di stanza naturalmente regolato.

Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono munite di intonaco minerale. Questo è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e equilibrato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro la muffa a causa delle sue proprietà alcaline - senza additivi chimici.

Attrezzatura
? Attrezzatura con un fattore di benessere

Pensata fino all'ultimo dettaglio.
Qui potete aspettarvi un appartamento che combina armoniosamente comfort e stile. Due bagni moderni con lavatrice e asciugatrice, una cucina aperta di alta qualità con piano di lavoro in granito rendono la vita quotidiana piacevole e pratica.

Il cuore dell'appartamento: una loggia soleggiata che prolunga lo spazio di vita all'esterno - perfetta per il primo caffè del mattino o la fine della giornata.

Naturalmente, potete accedere facilmente al vostro livello di vita con l'ascensore - senza ostacoli e comodamente.

Quando si tratta dell'attrezzatura, ci concentriamo sulla qualità del benessere piuttosto che sulla norma: materiali selezionati, superfici calde e prodotti duraturi che si sentono bene e hanno una buona apparenza. Nessun budget rigido, ma un valore reale che potete sentire.

Posizione
? Posizione a glance

Maugwil è un villaggio situato nella zona della città di Wil (SG) nel cantone di
San Gallo
L'elevazione è di circa 615 metri sopra il livello del mare (secondo le informazioni più antiche) o di circa 617 metri secondo i materiali cartografici.
Maugwil è situato tranquillamente tra i campi, le praterie,
e i bordi del bosco - un settore residenziale naturale e rurale con un carattere rurale,
ma con buone connessioni alla città di Wil.

? Connessione e infrastruttura

Sebbene situato in una zona rurale, Maugwil beneficia della sua vicinanza
alla città di Wil: possibilità di shopping, connessioni di autobus e treno,
scuole sono disponibili nella zona circostante.
Sulla carta della città di Wil, Maugwil è chiaramente indicato come un quartiere
, il che segnala un buon sviluppo e un'infrastruttura.
La posizione tranquilla significa che potete godervi la vista
e la natura proprio davanti alla porta di casa - ideale per uno spazio di vita
con ritiro e qualità della vita.

? Sentimento di vita e qualità della vita

La posizione offre un equilibrio tra la natura e la città:
Vivete tranquillamente e nel verde, ma non isolati.
Le zone circostanti con praterie, campi e una piccola
struttura di insediamento sostengono un sentimento di vita confortevole e
conviviale.

Altro
DOMANDE? ALTRI DESIDERI?

Saremmo felici di prendere il tempo per voi - direttamente sul posto.
Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come la vostra nuova casa prende forma.

LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTE

Sia che si tratti di materiali speciali, soluzioni di stanza individuali o preferenze personali nel design di interni - saremmo felici di supportarvi nella realizzazione dei vostri desideri. Perché non si tratta solo di quattro mura:
Si tratta di una casa che vi si adatta veramente.

Sognate ancora la vita o state già vivendo il vostro sogno?
**... LA VOSTRa CASA A MAUGWIL ...**

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sonnenweg 9
9422Staad
N. Inserzione
4002677066
Rif. oggetto
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