Entdecken Sie diesen hochmodernen Gewerberaum im 2. Geschoss eines brandneuen Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Eich am Sempachersee. Mit der grosszügigen Flächen von 150m² (Gewerbe 1 ost) eignet sich diese Räumlichkeit perfekt für den Einzelhandel, einen Praxisbetrieb sowie Ausstellungs- oder Büroräumlichkeiten. ➡️Der hier inserierte Preis bezieht sich auf die Gewerbefläche 150m2 west im 2. Geschoss.

Weitere verfügbare Gewerbe-/Lagerflächen:

• 67m2 Lagerraum im 1. Geschoss

Die Räumlichkeiten bieten:

• Neubaustandard 2025 : Modernste Ausstattung im Edelrohbau (Unterlagsboden, Betonwände, Betondecke)

• Grosszügige Fläche: 150 m² sowie witere verfügbare 67m2 flexibel nutzbare Gewerbefläche

• Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausführung für optimale Zugänglichkeit

• Lift: Personenlift im Gebäude

• Parkmöglichkeiten vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Aussenparkplatz 85.-/Mt.

• Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über

Erstklassige Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur von Eich. Ein Volg-Supermarkt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle "Eich Dorf". Die idyllische Seebadi Eich ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Eich liegt nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, was besonders für familienorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist.

Die Gewerbefläche ist ab Juni 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in einem modernen, gut erschlossenen Umfeld durchstarten möchten. Gewerbetreibenden, die ihr Gewerbe in Eich ansiedeln oder nach Eich verlegen möchten, bietet sich im Zuge dieses Neubaus auch die Möglichkeit, die letzte der vier 4.5-Zimmerwohnungen im 3. Geschoss zuzumieten. Mehr Infos dazu auf Homegate - Miete- Eich - Wohnung.

Die Kombination aus Neubauqualität, optimaler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.

Für individuelle Anfragen hinterlassen Sie mir gerne Name und Telefnnummer auf dem Kontaktformular. Gerne kontaktiere ich sie persönlich.

Makleranrufe sind nicht erwünscht!

Werner Knupp AG

Immobilien & Generalunternehmung

Spillgässli 29

6205 Eich