Appartamento di 4,5 locali orientato Sud-Sud/Est - 1° piano - Edificio C

• Superficie abitabile netta 100 m2;
• Entrata 13 m2;
• Soggiorno 34 m2 con accesso alla terrazza;
• 1 bagno con WC e doccia italiana 4 m2;
• 1 bagno con WC, vasca da bagno e colonna per lavatrice/asciugatrice 7 m2;
• 1 camera da letto 18 m2;
• 2 camere da letto 12 m2;
• 1 grande terrazza orientata Sud-Sud/Est 45 m2;
• 1 cantina nel seminterrato 8 m2;
• 1 posto auto nel garage sotterraneo.

Foto di un appartamento simile. Cucina, sanitari e pavimenti possono variare.

Appartamento attualmente affittato. Rendita interessante (su richiesta).

Equipaggiamento

Lavori strutturali e isolamento

I 3 edifici sono costruiti secondo gli standard SIA, seguendo le linee guida dell'ingegnere civile

• • Muratura e calcestruzzo armato,
  • Placche in calcestruzzo armato,
  • Piastra di base,
  • Muri portanti in calcestruzzo armato,
  • Altri muri in mattoni cotti,
  • Isolamento perimetrale delle facciate secondo gli standard Minergie,
  • Intonaco e intonaco fine in bianco.

Riscaldamento e produzione di acqua calda

Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua - 1 pompa di calore per edificio

• • Riscaldamento a pavimento - termostati indipendenti in ogni stanza,
  • Contatori di costo di riscaldamento individuali per appartamento,
  • Contatori di acqua individuali per appartamento,
  • Produzione di acqua calda mediante pannelli solari fotovoltaici.

Elettricità

• • Ogni appartamento ha il suo own pannello elettrico,
  • Persiane elettriche su ogni finestra o vetrata,
  • TV via sistema Bluewin o simile,
  • Punti luce incassati nelle placche,
  • Interfono con video,
  • Domotica standard,
  • 3 prese di corrente per stanza,
  • Aspirapolvere centrale.

Ascensore

• • Installazione di un ascensore per edificio per 8 persone, carico massimo 625 kg.

Copertura

• • Copertura piatta secondo il piano di esecuzione.

Vetratura e persiane

• • Finestre in PVC, triple vetrate, interno bianco e esterno antracite,
  • Persiane elettriche,
  • Davanzali in alluminio esterno e legno bianco interno.

Falegnameria

• • Porte interne in legno,
  • Porta d'ingresso antincendio, tipo PVC, con serratura di sicurezza a 3 punti.

Serramenta

• • Gruppo di cassette postali, termoisolato,
  • Ringhiere per scale in metallo/oro stainless/oro vetro,
  • Ringhiere di protezione per balconi/terrazze, termoisolato e vetro.

Garage sotterraneo

• • Porta automatica,
  • 1 posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 2 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita di un appartamento di 5,5 locali,
  • Opzione per acquistare un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 20'000.--.
  • Parcheggi all'aperto per visitatori.

Cantina e locali comuni

• • 1 cantina nel seminterrato è inclusa nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 1 locale comune per biciclette,
  • 1 locale tecnico con porte antincendio.

Area esterna

• • Pavimentazione o asfalto sulle strade di accesso,
  • Pavimentazione intorno agli edifici,
  • Prato sul resto del terreno.