Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, venez découvrir ce très bel appartement de 2.5 pièces + dressing/rangement qui se trouve au 1er étage de la Résidence "Les Crêtes". L'appartement a été rénové en 2023 avec beaucoup de goût par la pose d'une nouvelle cuisine, la rénovation complète de la salle d'eau avec la mise en place d'une douche à l'italienne et la peinture complète de l'appartement et des boiseries du grand balcon à l'ouest.

Cet appartement possède également 2 places de parking en enfilade dans l'immeuble de la Serve à proximité.

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à 2 minutes de la place centrale de la Jorette. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 minutes de la navette en hiver. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe!

La distribution de cet appartement de 65 m2 habitables partiellement meublé est la suivante :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement de 6 m2
• Pièce à vivre de 18 m2 avec espace cuisine de 4 m2
• Chambre de 18 m2 avec accès au balcon
• Dressing ou pièce de rangement de 4.5 m2
• Salle d'eau de 4 m2 avec lavabo, WC et douche
• Hall de distribution de 2 m2
• Balcon de 16 m2 à l'ouest

Une cave privative et une armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure double dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 30'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 290.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente : CHF 199'000.-
Appartement : CHF 169'000.-
Garage double : CHF 30'000.-

Remarques :

• Disponible de suite ou à convenir
• Partiellement meublé
• Rénové avec beaucoup de goût en 2023
• Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour le louer de temps en temps avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.


Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger
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