Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini al piano terra per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini al piano terra per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano consiste in:

Ingresso con armadio integrato su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta al soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza orientata a sud

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie del balcone: 13,04 m2
Superficie ponderata: 77,77 m2
Superficie totale: 84,29 m2

ESTETICA:
Questo sviluppo "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'orientamento a sud molto favorevole per un comfort reale.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare le stanze attraversanti, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per le residenze.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con tripla vetrazione
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Stanza di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Parcheggi sotterranei con predisposizione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per interfono
- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili a 2 passi
- 5 minuti dalle entrate autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le strutture
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per studenti, asili, case di riposo, palestre, ecc.