La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.

Punti di forza della proprietà:
o Posizione molto centrale, vicina al centro città
o Ascensore (rinnovato nel 2022)
o Ambiente ben curato
o Continuamente rinnovato e mantenuto
o Riscaldamento a olio (2014)
o Finestre parzialmente rinnovate
o Facciate e tetto rinnovati (2014)
o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026
o Installazioni elettriche con certificato SINA attuale
o 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-
o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-
o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.
Questo appartamento 2,5 locali attraente è ideale per single, coppie o investitori. Il piano terra pratico offre una piacevole disposizione delle stanze con una chiara separazione delle zone di vita e di sonno.

Offerta di stanze:
o Ingresso con spazio per gli abiti
o Salotto e sala da pranzo luminosi
o Cucina separata
o Camera da letto di dimensioni confortevoli
o Bagno con vasca/doccia
o Balcone

Caratteristiche speciali:
o Stato molto ben curato
o Ideale come casa o oggetto di investimento
o Ascensore nella casa
o Compartmento di cantina incluso
o EWL Lucerna prevede di rifornire Kriens di calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028

Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi:

• Appartamenti 1,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento

• Appartamenti 2,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento

• Appartamenti 3,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento

• Appartamenti 4,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamento

CHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.

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