Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Combinando linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.
I dodici appartamenti, da 3,5 locali a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.

Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale conferiranno all'insieme estetica e durabilità.
Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.

Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.

Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove.
Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.
Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.
Zanzariere.

Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in materia di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili da interno e intonaci di finitura.

Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre CHF 20'000.- a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.


Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.

Ingresso con armadi a muro e cantina
Area di vita di oltre 45m2 con balcone di 22m2
Cucina attrezzata di alta qualità
Tre camere da 15m2 e due da 11,5m2
Bagni con vasca, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice


Cantina
Locale per biciclette e passeggini
Parcheggi esterni coperti e non coperti

Piastrelle in grande formato
Parquet in legno massiccio vitrificato nelle camere
Pompa di calore geotermica con free-cooling
Pannelli solari fotovoltaici
Pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici

Area esterna in erba e alberi


Collegamento al sito web dedicato della promozione : https://auboranges.maillardimmo.ch/it