Vivete vicino alla città e alla natura!

Questo appartamento-attico eccezionale combina il comfort urbano con un rifugio nella verde. Su due livelli, offre una casa elegante con molto spazio, luce e qualità della vita – ideale per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio e flessibilità.

L'appartamento si estende su circa 110 m² di spazio abitabile e impressiona con un piano ben pensato e diverse terrazze su tre lati, che estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono sole, viste e privacy in ogni momento della giornata.

Disposizione & Punti di forza :

Piano superiore (vita & terrazza) :

Ambiente di vita e di pranzo luminoso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto

Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità

Accesso a terrazze spaziose su tre lati

Piano inferiore (camera & ritiro) :

3 camere da letto tranquille con orientamento verso il cortile o il giardino

Bagno spazioso e doccia a pavimento con luce diurna

Locale di stoccaggio pratico (in base all'allestimento)

Ascensore fino alla porta dell'appartamento

Altri vantaggi :

Orientamento soleggiato con luce dal mattino alla sera

Locale per biciclette direttamente nel cortile interno della casa

Giardino comune con vecchi platani

Sistema fotovoltaico e costruzione ecologica

Posti auto in affitto nelle proprietà vicine – noi aiutiamo nella mediazione

I desideri degli acquirenti possono essere presi in considerazione – in base al progresso della costruzione

Posizione – Perfettamente collegata, in mezzo alla natura

Il nuovo edificio moderno con 14 appartamenti in condominio si trova direttamente alla fermata del tram Riehen Grenze e a solo 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da lì, il S6 vi porta comodamente alla stazione di Baden o al centro città di Basilea (SBB). Alternativamente, potete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti in bicicletta e cambiare treno – il locale per biciclette della casa offre condizioni ideali per questo. Per gli automobilisti, ci sono posti auto in affitto nelle proprietà vicine – noi saremo felici di aiutarvi nella ricerca.

Progetto – Architettura con concetto e qualità

L'appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato direttamente sul parco paesaggistico di Wiese. Sia che si tratti di ambienti inondati di luce, di un ascensore, di un locale per biciclette o della possibilità di affittare posti auto: qui, il pacchetto globale è giusto.

Gli appartamenti orientati est-ovest o sud-est-ovest beneficiano della luce diurna per tutta la giornata grazie a grandi superfici di finestre. Gli appartamenti in duplex al piano terra hanno sedili di giardino privati. I piani superiori offrono balconi spaziosi sul lato del cortile tranquillo. I due appartamenti in attico hanno terrazze sul tetto spettacolari con vista su fino a tre lati.

Un sentiero pedonale conduce dalla strada direttamente nel giardino comune, che è bordato da tre vecchi platani caratteristici. Un design di giardino naturale, tetti piani verdurisati, un sistema fotovoltaico e l'uso di materiali ecologici e senza inquinanti garantiscono un modo di vita sostenibile alle norme più recenti.

Vantaggio della posizione – Riehen collega la città e la natura

Riehen è una delle tre comuni del cantone di Basilea-Città e, con più di 20 000 abitanti, è una delle zone residenziali più popolari e più ricche della Svizzera nord-occidentale. La comune offre numerosi parchi ben curati, come il Wenkenhof, il Sarasinpark o l'oasi verde delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, potete godere della vicinanza con la Fondazione Beyeler, il museo d'arte più visitato della Svizzera, nonché della piscina naturale popolare di Riehen.

Vivete qui in mezzo alla natura senza dover rinunciare ai vantaggi della città.

Desideri degli acquirenti individuali – Flessibili e accompagnati

I desideri di equipaggiamento individuali possono essere presi in considerazione – nella misura in cui la progressione della costruzione lo consente. Lo standard di costruzione presentato in questo documento di vendita può essere adattato individualmente nella casa.

Tutti i cambiamenti sono registrati in modo trasparente tramite protocolli di costi aggiuntivi o ridotti. I servizi di architettura e di pianificazione sono fatturati secondo le spese. Per la coordinazione, l'architetto crea un'offerta separata per ogni desiderio. La progettazione esterna dell'edificio e dei suoi dintorni rimane di responsabilità degli architetti e del proprietario dell'edificio per assicurare la qualità architettonica e l'aspetto uniforme del progetto. Per l'attuazione dei vostri desideri di vita personali, avrete un accompagnamento dedicato durante la fase di pianificazione e di realizzazione.