• modern apartment building, balconies, 4 stories, basement parking, concrete balcony structures
  • Newly constructed apartment building with multiple floors, concrete walls, and balconies. It has an elevated ground floor and is surrounded by a fence, trees, and construction vehicles.
  • modern living room with white couch, white tiled floor, white cabinet, dining area, kitchen
  • Nuovo esclusivo appartamento con terrazza in zona comoda e strategica (4)
  • Modern bedroom with a double bed, white walls, and beige bedding. Two large windows allow for a view of the mountains. The room includes a headboard and a nightstand with a decorative object.
  • Child's room with white walls, wooden desk, double bunk bed, toys, pictures, white wardrobe, lamp, window with blinds
  • Nuovo esclusivo appartamento con terrazza in zona comoda e strategica (7)
  • Modern furnished balcony with beige tiles, a white sofa, a coffee table with flowers, white planters, and a view of a mountain
  • two-level floor plan with living room, kitchen, dining area, two bedrooms, two bathrooms, attic, and a terrace with a view.
  • Floor plan includes living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, elevator, lift capacity 250 kg
  • 2 living rooms, 2 kitchens, 4 bedrooms, 4 bathrooms, terrace
  • 2 local apartment, living room, bedroom, kitchen, bathroom, terrace, balcony, swimming pool, fireplace, parking
  • garage area, 2 car parking spaces, pedestrian access, wheelchair access
  • Nuovo esclusivo appartamento con terrazza in zona comoda e strategica (14)
  • Nuovo esclusivo appartamento con terrazza in zona comoda e strategica (15)
  • The image is a satellite view of Bellinzona, Switzerland. There are several buildings and landmarks visible, including Centro Sportivo Geretta, a swimming pool, and other local amenities. A few cars are parked in the vicinity.
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"Nuovo esclusivo appartamento con terrazza in zona comoda e strategica"

Prezzo d'acquisto
CHF 515'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
63 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Vallone 5, 6500 Bellinzona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Bellinzona

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Supermercato

    4 min.Coop Supermercato Bellinzona Nord
  • Farmacia

    5 min.Farmacia San Gottardo
  • Trasporti pubblici

    1 min.Bellinzona

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 515'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
63 m2
Superficie utile:
73 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

La nuova residenza è ubicata in zona Geretta Via Vallone 5, dista solo un chilometro e mezzo dalla nuova stazione FFS ed è poco discosta dal centro cittadino.

La residenza è composta da soli 8 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti due per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 4.

L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.

Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto per produzione acqua calda sanitaria.

L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.

Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all’interno dell’appartamento.

Gli spazi esterni sono garantiti dalle belle terrazze coperte.

Al piano terreno della Residenza si trovano i posti auto coperti e i posteggi esterni.

Al piano interrato comodamente raggiungibile con ascensore sono ubicate le cantine, il locale custode ed il locale tecnico.

Un posto auto compreso nel prezzo.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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L'Idea Immobiliare SA
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6512Giubiasco
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4002919687
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