Utzenstorf BE - appartamento luminoso 4,5 locali con ampio balcone e garage
Al 2° piano (ultimo piano) in Koppigenstrasse 42, vivi tranquillamente, soleggiato e centralmente: stazione, negozi e scuole sono raggiungibili a piedi. La pianta dell'appartamento offre un soggiorno/pranzo luminoso, una cucina separata, tre camere e due bagni modernizzati (2019). Il balcone coperto di circa 20 m² offre una vista ampia sul verde - perfetto per godere.

Punti di forza

• Superficie abitabile netta di circa 80 m² + circa 30 m² di soffitta (ampliabile, soggetto a approvazione)
• 2019: pavimenti rinnovati; due bagni modernizzati
• Riscaldamento a gas con radiatori
• Garage separato incluso nel prezzo di acquisto
• Seminterrato/Locali di deposito di circa 8 m²
• Casa costruita nel 1971 con 9 unità abitative
• Balcone di 20 m², parzialmente coperto e protetto dal vento
• Stazione a circa 737 m; collegamento all'A1 via Rüdtligen-Alchenflüh a circa 5,2 km

Posizione & Vita quotidiana
Quartiere residenziale tranquillo vicino ai campi e al centro del villaggio: Coop/Denner, autobus e scuola a breve distanza; fiume Emme e castello di Landshut per il tempo libero e il relax. Buona connessione regionale e sovraregionale verso Burgdorf, Soletta e Berna.

Idoneità
Ideale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento solido nella regione del Mittelland bernois.

Prezzo di acquisto
CHF 525 000 incluso garage. Disponibile per occupazione di comune accordo.