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"4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gemeinschaftswiese"

Prezzo d'acquisto
CHF 590'000.–
Locali
4.5
Superficie
124 m2

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Ubicazione

4912 Aarwangen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 590'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
124 m2
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Objektbeschreibung:

Wohnen mit Wintergarten Ihr Zuhause mit natürlicher Wohlfühlatmosphäre

Attraktive Lage nahe Wald, Schule, Bus und Autobahn

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach aus dem Jahr 1980 erwartet Sie eine charmante 4½-Zimmer-Geschosswohnung im Hochparterre mit grosszügigen 124 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der 20004 erbaute, verglaste Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen Sitzplatz. Von hier führt eine kleine Treppe auf die grosszügige gemeinschaftliche Wiese ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Grünen.
Die Küche mit Fenster und praktischer Durchreiche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Hier sorgt der Schwedenofen für gemütliche Wärme und ein besonderes Ambiente in der kälteren Jahreszeit. Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und es steht zusätzlich ein weiteres WC mit Lavabo zur Verfügung. Im Wohn- und Esszimmer wurde Parkettboden verlegt, der dem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht.
Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein Estrich. Die Doppelgarage bietet Platz für Autos, Velos oder Motorräder. Die gemeinschaftliche Waschküche wird dank der überschaubaren Hausgemeinschaft unkompliziert genutzt.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ueli Scherer

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
N. Inserzione
4003016554
Rif. oggetto
110510029-4

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