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Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Superficie utile
4308 m2

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Ubicazione

8262 Ramsen

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Esposizioni
Superficie utile:
4308 m2

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo edificio di uffici e industria versatile combina una disposizione funzionale delle stanze, una infrastruttura moderna e un eccellente posizionamento.

La proprietà consiste in un edificio storico caratteristico e in un edificio nuovo contemporaneo, che sono collegati e offrono possibilità di utilizzo flessibili, ideali per aziende di diverse industrie.

Il complesso di edifici dispone di numerose stanze di dimensioni diverse, adatte agli uffici individuali e ai grandi uffici. Inoltre, sono disponibili diverse sale riunioni e conferenze moderne, creando un ambiente di lavoro professionale.

Oltre agli spazi di ufficio, la proprietà offre locali di stoccaggio e archiviazione pratici, che sono facilmente accessibili e versatili.

La combinazione dell'edificio storico rappresentativo con dettagli charmanti e dell'edificio nuovo funzionale con tecnologia di costruzione moderna rende questa proprietà particolarmente attraente - sia per le aziende in crescita che per le società che valorizzano un'atmosfera di lavoro ispiratrice.

Grazie alla sua posizione pratica vicino al confine tedesco, l'accessibilità ottimale è garantita per i dipendenti e i partner commerciali.
Un numero sufficiente di posti auto e una buona connessione ai trasporti pubblici completano l'offerta.

Sono disponibili diversi posti auto davanti all'edificio.

Le caratteristiche più importanti dell'edificio di uffici e industria:

  • Superficie spaziosa
  • 1.050 m² di spazio di ufficio moderno
  • 1.025 m² di spazio di produzione luminoso
  • 1.250 m² di spazio di stoccaggio con soffitti alti
  • piattaforma idraulica e accesso di livello.
  • Attrezzatura completa
  • Una sala riunioni di 40,1 m²
  • un'area di ricevimento rappresentativa
  • una cucina completamente attrezzata di 37,8 m²
  • posti auto sufficienti per 30 veicoli con possibilità di espansione.
  • Terreno spazioso
  • La proprietà è situata su un terreno di 4.308 m² e offre un potenziale significativo per lo sviluppo futuro.
  • Posizionamento strategico: La vicinanza al confine tedesco consente un accesso facile al mercato europeo.

Punti di forza:

  • Manodopera proveniente da due paesi
  • Opportunità di reclutare personale in Svizzera e in Germania.
  • Distanza di pendolarismo bassa dalle regioni di confine tedesche
  • Attraente per i lavoratori tedeschi.
  • Vicinanza alle città come Sciaffusa, Stein am Rhein, Singen, Radolfzell amplia il mercato del lavoro.
  • Alta qualità della vita per i dipendenti
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • Attraente per l'insediamento di famiglie e dipendenti.
  • Buona combinazione di lavoro e qualità della vita
  • Più per la fidelizzazione e il reclutamento dei dipendenti

Il prezzo di vendita è di CHF 5.900.000, il valore assicurativo dell'edificio è di CHF 6.585.659 (escluso il terreno). Ciò rappresenta un'opportunità di investimento attraente con un potenziale significativo, sia per l'utilizzo immediato che per l'apprezzamento del valore a lungo termine.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto, le visite sono possibili in qualsiasi momento.

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+41799006669
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N. Inserzione
4003034844
Rif. oggetto
534613ac-2852-11f1-89d7-069ae14c7a06
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