In esclusiva presso ADM Immobilier, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si estende su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 126 m². Si trova in un edificio costruito nel 2013, situato al limite di una zona edificabile, e combina comfort moderno, design e posizione privilegiata.

Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento gode di luce solare ottimale e protezione dal vento, con una vista libera e mozzafiato sulla valle del Rodano. L'edificio ha accesso diretto al centro termale (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Una pompa di calore ad acqua è installata nell'edificio, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento (free-cooling) per i periodi estivi caldi.

Non appena si entra, si è accolti nell'ingresso dotato di armadi a muro. Due camere da letto sono disponibili su questo livello, una delle quali dispone di un bagno privato con WC. Un balcone-loggia di 10 m² con porte scorrevoli è accessibile da ogni camera da letto. In prosecuzione dell'ingresso, si trova un ampio soggiorno di oltre 50 m², che combina un luminoso soggiorno e una cucina di alta gamma dotata di elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto a un piacevole balcone-loggia di 20 m², anch'esso dotato di porte scorrevoli, perfetto per godere dell'aria aperta in ogni stagione, senza vis-à-vis e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano. Un bagno per gli ospiti completa questo livello in modo vantaggioso.




Al piano superiore, un'area di circolazione/mezzanino di oltre 15 m² offre una zona ideale per un angolo studio, giochi o lettura. Una camera da letto in mansarda di 14 m² e un bagno completano perfettamente questo livello.

Un bene raro, ideale come seconda casa, per viverci tutto l'anno o come investimento locativo in una zona termale ricercata.

Questo appartamento offre numerosi vantaggi e una qualità di vita eccezionale:

Accesso diretto alle terme e alle loro strutture
Senza vis-à-vis, al limite di una zona edificabile
Pompa di calore ad acqua e raffreddamento (free-cooling)
Cucina di alta gamma
3 bagni (vasca da bagno e doccia)
Balconi-loggia a nord-est e sud, con porte scorrevoli
Angolo mezzanino al piano superiore
Armadi a muro


Un seminterrato completa questa proprietà. L'appartamento è venduto con un posto auto coperto in più, situato di fronte all'ingresso della scala dell'edificio (CHF 35'000.-). Il parcheggio esterno privato è a disposizione dei residenti (posti auto non nominativi).

Il prezzo dell'appartamento è di CHF 870'000.-, posto auto coperto in più CHF 35'000.-. La vendita per una seconda casa o a stranieri è autorizzata.

Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate diversamente dallo stile attuale.

Non perdere questa opportunità eccezionale di acquistare un appartamento eccezionale in un ambiente di vita idilliaco. Pianifica la tua visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattaci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.