Questo appartamento combina il fascino rustico, una posizione attraente e un'atmosfera di vita invitante – una residenza di vacanza atmosferica nelle montagne vallesane.

• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile.




• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile.

• Adatto a una famiglia




• Questo appartamento si caratterizza per la sua ottima redditività




• Altezza della stanza ariosa




• Atmosfera di vita piacevole




• Completamente arredato - Trasferirsi e vivere (possibilità di letto per 4-6 persone)




• Un paradiso con la natura, il sole e la pace




• Circondato da prati lussureggianti, foreste dense e un paesaggio montano mozzafiato




• Vicino a Saas-Fee, la perla delle Alpi




• Fermata dell'autobus postale direttamente di fronte alla casa




• Posto auto esterno non coperto

La casa, in cui si trova l'appartamento spazioso al piano mansardato, si trova nel quartiere di Niedergut a Saas-Balen. La proprietà è accessibile tutto l'anno su una strada ben costruita.

All'ingresso della valle di Saas, a 1.483 metri sopra il livello del mare, si trova il piccolo villaggio di montagna incantevole di Saas-Balen. Inserito in un paesaggio montano vallesano mozzafiato e circondato da cime maestose, il villaggio ha conservato la sua autenticità e il suo fascino tradizionale fino ad oggi.

Saas-Balen è eccellentemente collegato tutto l'anno. Una strada ben costruita conduce direttamente da Brig alla valle di Saas, e il villaggio di montagna può essere facilmente raggiunto con i mezzi pubblici: gli autobus postali circolano tutto l'anno tra Brig e Saas-Fee – ideale per i vacanzieri e gli escursionisti alla ricerca della natura e del relax.

Sia in estate durante le escursioni lungo la Saaser Vispa o in inverno durante la degustazione dell'idillio montano innevato – Saas-Balen è un luogo per rilassarsi, respirare profondamente e meravigliarsi.

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali si trova al 3° piano di una casa multifamiliare di tre piani costruita nel 1975 (senza ascensore).

L'edificio si presenta in uno stato di conservazione ben curato e dispone di un tetto Eternit classico. Le finestre dell'appartamento sono state sostituite nel 2019.

Con una superficie abitabile netta di circa 82 m², questo appartamento ben curato convince con un concetto di locali ben pensato e un'atmosfera di vita particolarmente accogliente.

La zona di ingresso con guardaroba pratico accoglie calorosamente e apre su tutte le stanze dell'appartamento. Da qui, si può accedere a una delle due camere, al bagno con vasca, lavabo, toilette separata e alla cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, che, grazie al suo design aperto fino al tetto, offre una sensazione di stanza ariosa eccezionale. Il pannello di legno chiaro dà alle stanze un aspetto caldo e autentico e assicura una connessione armoniosa con l'ambiente alpino.

Un camino a legna aggiunge un accento caldo e crea un'atmosfera particolarmente accogliente e confortevole nei giorni freddi.

Un altro punto di forza è il balcone orientato a sud-ovest. Da qui, si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul mondo montano maestoso delle Alpi vallesane. Sia con un caffè al mattino, sdraiati al sole nel pomeriggio o gustando la sera con una vista sulle cime circostanti – questo luogo invita a godere appieno della natura e a rilassarsi.

Una piccola stanza, che serve da studio o camera dei bambini, completa questa offerta interessante.

L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio dell'anno di costruzione della casa, con distribuzione del calore tramite radiatori.

Panoramica dell'appartamento 3,5 locali al piano mansardato

• Zona di ingresso




• Cucina aperta con sala da pranzo




• Soggiorno con accesso al balcone




• Due camere




• Studio / camera dei bambini




• Bagno: vasca / lavabo / presa di corrente per lavatrice




• Toilette separata / lavabo

• Cantina




• Posto auto esterno non coperto

Proprietà comune

• Lavanderia con essiccatore




• Area esterna con prato e grill in pietra

I costi accessori annuali (acqua, fognature, assicurazione, elettricità, riscaldamento a olio) ammontano a circa 3.500,00 CHF.

Prezzo di acquisto: 389.000,00 CHF per questo appartamento, compresi mobili, inventario e posto auto esterno

Disponibilità: Su accordo

A Saas-Balen, all'ingresso della valle di Saas, il tempo sembra essersi fermato – e proprio questo fa il fascino di questo villaggio di montagna vallesano originale. Il villaggio è ancora caratterizzato dalle case di legno vallesane tipiche e abbronzate dal sole, che si tengono strette e danno al villaggio un'atmosfera incomparabilmente accogliente.

Saas-Balen mostra anche il suo bel viso in inverno. Direttamente nel villaggio, c'è un piccolo skilift, una pista di pattinaggio naturale romantica e una pista di slittino variata – ideale per le famiglie e gli appassionati.

Gli appassionati di sci di fondo iniziano qui sul percorso di 26 chilometri lungo la Saaser Vispa, che conduce a Saas-Almagell. E per coloro che vogliono andare più in alto, la vicinanza alla Repubblica delle vacanze libera di Saas-Fee/Saastal è benefica – con i suoi 350 chilometri di sentieri di trekking segnalati, un'offerta di svago variata e aree sciistiche di classe mondiale come Saas-Fee, Hohsaas e Saas-Almagell.