In vendita a Vacallo, proponiamo un TERRENO RESIDENZIALE di 524 m² situato in una delle zone più riservate e tranquille del comune. Laccesso avviene tramite strada privata in comproprietà, garantendo privacy e sicurezza. Lappezzamento offre i seguenti parametri edificatori:

• Indice di Occupazione (IO): 0.25
• Indice di Sfruttamento (IS): 0.40

Questi indici consentono la realizzazione di una villa unifamiliare di pregio oppure di una bifamiliare moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i principali servizi e ai collegamenti con Chiasso, Mendrisio e lItalia.

Esiste un progetto di massima con tre varianti per una villa moderna.

Grazie alla posizione strategica, il terreno unisce tranquillità e comodità, offrendo un ottimo potenziale sia per privati sia per investitori.
Punti di forza:

• Quartiere residenziale calmo e ben curato
• Accesso comodo e sicuro da strada privata
• Parametri edificatori ottimali per progetti moderni
• Vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali
• Ideale per chi cerca qualità della vita e riservatezza.
• 
  

Chiama subito per maggiori informazioni!