Situé dans le quartier recherché et paisible de Gravelone, ce duplex en attique séduit par son équilibre entre charme, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec un arrêt de bus à moins d'une minute à pied, idéal pour un quotidien simple et agréable.

L'appartement dispose d'un chauffage au gaz performant, complété par des panneaux RCP, garantissant une consommation énergétique optimisée et maîtrisée tout au long de l'année.

Rénové avec goût entre 2020 et 2024, ce bien offre une atmosphère chaleureuse.
Il se compose comme suit :
- Agréable pièce à vivre avec coin salon, espace salle à manger et cuisine ouverte
- Balcon exposé Sud avec vue latérale sur les châteaux
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire et raccordement pour colonne de lavage
- Economat
- À l'étage: Suite parentale avec salle de douche privative et espace de rangement

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking couverte adaptée pour une voiture électrique (en sus CHF 20'000.-), d'un local partagé à l'étage, d'une cave, d'un jardin en copropriété avec place de jeux, d'un espace commun pour les vélos et d'un espace de stockage privé dans un local commun.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un quartier réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre potentiel futur chez-vous!

Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der begehrten und ruhigen Gegend von Gravelone und besticht durch ihre Ausgewogenheit zwischen Charme, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sie genießen eine ruhige Umgebung und befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Minute zu Fuß entfernt, ideal für einen einfachen und angenehmen Alltag.

Die Wohnung verfügt über eine leistungsstarke Gasheizung, die durch RCP-Paneele ergänzt wird, was einen optimierten und kontrollierten Energieverbrauch das ganze Jahr über garantiert.

Diese Immobilie wurde zwischen 2020 und 2024 geschmackvoll renoviert und bietet eine warme Atmosphäre.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Angenehmer Wohnraum mit Sitzecke, Essbereich und offener Küche.
- Südbalkon mit seitlichem Blick auf die Schlösser.
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschsäule.
- Waschmaschine
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Stauraum

Zusätzlich profitieren Sie von einem überdachten Parkplatz für ein Elektroauto (zusätzlich CHF 20'000.-), einem Gemeinschaftsraum im Obergeschoss, einem Keller, einem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einem Gemeinschaftsraum für Fahrräder und einem privaten Lagerraum in einem Gemeinschaftsraum.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in einer Gegend zu erwerben, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr potenzielles zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Located in the sought-after, peaceful Gravelone district, this duplex penthouse offers a perfect balance of charm, comfort, functionality and quality of life. You'll enjoy a quiet environment, yet remain within easy reach of all amenities, with a bus stop less than a minute's walk away - ideal for a simple, pleasant daily life.

The apartment features high-performance gas heating, complemented by RCP panels, guaranteeing optimized, controlled energy consumption all year round.

Tastefully renovated between 2020 and 2024, this property offers a warm atmosphere.
It comprises
- Pleasant living room with sitting area, dining area and open kitchen
- South-facing balcony with side view of the castles
- 3 bedrooms
- Bathroom with bathtub and connection for laundry column
- Economat
- Upstairs: Master suite with private shower room and storage space

In addition, you'll...