Saxon - Edificio Gourmette, lotto 101 - 4,5 locali al 1° piano

Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per prolungare il benessere all'esterno.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.

Ogni appartamento, dal 2,5 al 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita alla calma.

Con una superficie abitabile lorda di 155 m², questo appartamento 4,5 locali 101 al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadietti integrati
• Bella cucina aperta con accesso al balcone
• Luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al balcone
• Camera da letto principale di 15 m²
• 2 belle camere dei bambini di 11,3 e 10 m²
• Bagno con doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Balcone di 56,6 m²

Caratteristiche aggiuntive:

• 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatori)
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• Locale per biciclette

Osservazioni:

• Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda mediante pompa di calore aria/acqua
• Pannelli fotovoltaici per i vostri risparmi
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a scelta dell'acquirente.
• Finestre e fronti di finestra con vetrocamera in PVC
• Isolamento termico e acustico ottimale
• Tende elettriche nel soggiorno
• Ascensore nell'edificio.
• Cantina individuale con contatore separato.
• Piantumazione di alberi, arbusti e cespugli pianificata
• Possibilità di annaffiare automaticamente i prati come extra
• Posti auto per visitatori

Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 126 m²

Superficie del balcone: 56,6 m²

Superficie abitabile lorda: (126 + 28,3) = 154,3 m²

• Appartamento 104 - 3,5 locali - 131 m² - 1° piano - 645'000.-

Dotazioni:

• Stazione ferroviaria regionale
• Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi
• 3 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Can be venduto come residenza principale o secondaria.
• Inizio del cantiere: inizio 2026
• Consegna: fine 2026

SERVIZI ECCEZIONALI PER UN BENESSERE UNICO

Sarei felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere questo progetto: 077 405 02 36

E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....