Questo appartamento maisonnette di alta qualità si estende sul piano terra e nel seminterrato e colpisce per il suo piano ben pensato, il comfort e il bel giardino privato.

Punti di forza

• Collegamento ascensore interno diretto
• Ambiente living/sala da pranzo spazioso con grandi finestre e accesso al giardino
• Giardino privato, isolato (circa 200 m²) con pergola e area di relax
• Cucina aperta di alta qualità con isola di cottura e 2 forni
• Camera da letto principale con armadio a muro e bagno en suite (doccia)
• Bagno per gli ospiti separato
• 2 stanze luminose nel seminterrato con luce diurna (lucernari)
• Bagno aggiuntivo con vasca da bagno nel seminterrato
• Stanza di servizio spaziosa
• Casa del giardino/pratico con molto spazio di stoccaggio
• Concepto di stanza flessibile: una stanza attualmente utilizzata come ingresso/camera da letto (facilmente reversibile)

Superficie
Piano terra
Ingresso/corridoio: circa 9,28 m²
Cucina/soggiorno: circa 46,88 m²
Stanze 1: circa 17,64 m²
Stanze 2 (ora aperta): circa 12,60 m²
Bagno e servizi igienici per gli ospiti (in precedenza un grande bagno, ora diviso): circa 8,64 m²

Casa del giardino: circa 9,98 m²
Pergola: circa 25,57 m²

Seminterrato
Corridoio: circa 16,62 m²
Bagno: circa 4,86 m²
Stanze 3: circa 18,86 m²
Stanze 4: circa 16,80 m²

Stanza di servizio: circa 12,12 m²
Compartmento di cantina: circa 9,78 m²

Superficie abitabile netta circa 152,18 m²
Superficie utile circa 209,63 m²
+ circa 200 m² di area giardino

Posizione
L'appartamento si trova sulla parte tranquilla di Biel-Benken, vicino al confine con l'Alsazia.
La posizione è caratterizzata da campi e prati estesi e aree forestali adiacenti, che invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nella natura.

Biel-Benken combina il fascino rurale con una buona connessione - sia in auto che con i mezzi pubblici - alle località circostanti come Oberwil, Therwil e la città di Basilea. L'accesso all'autostrada è a circa 15 minuti.

Nel villaggio stesso, ci sono diverse piccole strutture commerciali come negozi di fattoria, un negozio di generi alimentari privato - che offre tutto il necessario per la vita quotidiana - e vari ristoranti e attività di svago. Per gli acquisti più grandi, sono disponibili numerosi negozi al dettaglio (uffici postali, banche, farmacie, ecc.) nelle comunità vicine di Oberwil e Therwil.

L'offerta scolastica a Biel-Benken va dalla scuola materna alla scuola primaria. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il ginnasio si trovano a Oberwil. Inoltre, scuole private rinomate come la Scuola Internazionale di Basilea (ISB) e la Scuola Rudolf Steiner ad Aesch e Reinach sono facilmente raggiungibili.

L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Piano terra
Ingresso/corridoio: circa 9,28 m²
Cucina/soggiorno: circa 46,88 m²
Stanze 1: circa 17,64 m²
Stanze 2 (ora aperta): circa 12,60 m²
Bagno e servizi igienici per gli ospiti (in precedenza un grande bagno, ora diviso): circa 8,64 m²

Casa del giardino: circa 9,98 m²
Pergola: circa 25,57 m²

Seminterrato
Corridoio: circa 16,62 m²
Bagno: circa 4,86 m²
Stanze 3: circa 18,86 m²
Stanze 4: circa 16,80 m²

Stanza di servizio: circa 12,12 m²
Compartmento di cantina: circa 9,78 m²

Superficie abitabile netta circa 152,18 m²
Superficie utile circa 209,63 m²
+ circa 200 m² di area giardino