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"Come una casa unifamiliare - Appartamento di giardino in duplex con proprio impianto fotovoltaico"

Prezzo d'acquisto
CHF 848'000.–
Locali
4.5
Superficie
162 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Dorfstrasse 6, 3207 Golaten

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 42 min.Stazione: Fräschels

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Golaten Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 848'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
162 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamenti di giardino in duplex moderni di 4,5 locali con idillio di giardino, vista lontana e sensazione di casa unifamiliare su 2 piani.


In una posizione idilliaca, l'edificio beneficia di una luce solare ottimale e di una vista meravigliosa sulla campagna agricola. Realizza il tuo sogno di avere una casa tutta tua.


Un punto di forza particolare: ogni appartamento dispone del proprio impianto fotovoltaico con cinque pannelli solari e delle strutture aggiuntive per le aree comuni - sostenibile, orientato al futuro e con costi accessori bassi.


Al piano superiore si trova il piano di dormitorio privato - un luogo calmo e luminoso per tutta la famiglia. Qui troverai tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone privato e vista incantevole sulla verde campagna, nonché un'altra con bagno annesso. Questo piano è completato da un bagno aggiuntivo con doccia.


Un piano più in basso, il vasto spazio di vita e di soggiorno si apre - il cuore della casa.


Da qui puoi accedere direttamente al tuo paradiso di giardino personale con vista lontana da sogno sulla zona agricola. La grande terrazza orientata a sud offre sole per tutta la giornata, mentre la terrazza coperta aggiuntiva di oltre 46 m² offre condizioni perfette per serate di barbecue conviviali e lunghe notti estive.


La zona di vita aperta è completata da uno spazio di stoccaggio pratico e da un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice.


Adiacente a questo si trova anche l'accesso al seminterrato - pratico e confortevole come in una casa unifamiliare.


Punti di forza degli appartamenti:



  • Appartamenti in duplex di 161,75 m²

  • Terrazza coperta spaziosa di 46 m² - perfetta per serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici.

  • Giardino privato di 73 m² e 82 m² nonché un balcone al piano superiore

  • Due bagni (doccia/toilette) nonché un bagno per gli ospiti separato

  • Aree di vita e di pranzo luminose e aperte con cucina moderna e accesso alla terrazza

  • Impianto fotovoltaico proprio per l'approvvigionamento energetico sostenibile

  • Accesso senza barriere grazie a un ascensore su tutti i piani

  • Familiare: area di gioco comune direttamente vicino all'edificio

  • Parcheggio coperto e all'aperto possono essere acquistati in più


Questi due appartamenti di giardino in duplex di 4,5 locali sono vere meraviglie di spazio e offrono una sensazione di vita come in una casa unifamiliare su due piani interi - perfetto per le famiglie che vogliono combinare lo spazio, la vita privata e la natura.


L'edificio nuovo moderno si compone di sei unità abitative e è stato costruito secondo gli standard energetici più recenti. I piani di casa spaziosi, l'accesso senza barriere e la posizione tranquilla fanno della proprietà un luogo ideale per le famiglie, le coppie o gli anziani che apprezzano il comfort moderno in un ambiente naturale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

DreihochDrei Immobilien AG
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Schulweg 10
3013Bern
N. Inserzione
4003095129
Rif. oggetto
4fc1a12a-3a46-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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