• A room with wooden beams, tiled floor, white cabinets, and a staircase.
  • Aerial view of a village with several houses, some with brown roofs, some with white roofs, surrounded by green grass and trees, with a road in the middle.
  • House with brown roof, white walls, several windows, surrounded by green grass and trees, driveway with parked cars
  • 2 story house, brown roof, brick walls, green shutters, driveway, cars parked
  • 2 story house, brown roof, beige walls, green shutters, car parked in front, garden, street
  • Traditional Swiss house, brown roof, white walls, multiple balconies, surrounded by other houses, located on a hill
  • wooden staircase, wooden beams, tiled floor, wooden door, windows
  • modern kitchen with white cabinets, wooden beams, tiled floor, stainless steel appliances, sink with faucet
  • open kitchen, wooden beams, tiled floor, large window
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, stainless steel oven, dishwasher, wooden ceiling
  • kitchen with white cabinets, tiled floor, wooden beams, oven, sink, staircase
  • empty room, wooden beams, tiled floor, window, wooden staircase
  • white tiles, bathtub, shower, toilet, sink, mirror, wooden cabinet
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, window with view
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, window with view
  • wooden floor, wooden beams, white walls, skylight, wooden railing
  • wooden floor, wooden beams, skylights, wooden staircase
  • Laundry room with washing machine, dishwasher, sink, shelves, and storage boxes
  • underground parking lot, concrete walls, pipes, car, bicycles, trailer
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"93 m2 di spazio abitativo con galleria, posto auto incluso"

Prezzo d'acquisto
CHF 375'000.–
Locali
4.5
Superficie
93 m2

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Ubicazione

2553 Safnern

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 375'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
93 m2
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vivere con cuore e carattere sotto il tetto


Questo affascinante appartamento mansardato su due piani convince con la sua luminosità, lo spazio generoso e il piano della galleria versatile - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.


Ad un colpo d'occhio


·       Piano terra: 3,5 locali


·       Piano mansardato: Piano della galleria, ideale come ufficio, sala hobby o camera aggiuntiva, soffitta


·       Ingresso con armadio incorporato pratico


·       Soggiorno con altezza del soffitto impressionante e utilizzo ottimale della luce del giorno (orientamento sud-ovest)


·       2 camere con finestre a lucerna - orientamento nord-est


·       Cucina aperta con sala da pranzo adiacente


·       Bagno con vasca da bagno e doccia integrata


Può essere modernizzato con uno sforzo gestibile (lavori di pittura)


Punti di forza


·       Posizione calma e naturale a proximità immediata della foresta, della riserva naturale Häftli e dell'Alter Aare


·       Posto auto incluso


Proprietà residenziale


·       Anno di costruzione: 1994


·       6 unità residenziali nell'edificio


·       In proprietà condominiale


·       Lavanderia comune


Costi


Riscaldamento e spese generali come acqua/fognature, elettricità generale, servizi di portineria, televisione via cavo, assicurazioni, spese di amministrazione: circa 6.000 CHF all'anno, compresi 1.836 CHF di deposito nel fondo di rinnovamento


Conclusione


Un appartamento mansardato luminoso e aereo con un piano di attico flessibile. Perfetto per le coppie o i piccoli nuclei familiari che apprezzano la vita calma in un ambiente naturale e vogliono progettare la loro casa con poco sforzo.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Globau Baumanagement GmbH
Globau Baumanagement GmbH
Dorfrain 17a
2575Täuffelen

Contatto

Andrea von Aesch

+41792526885
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N. Inserzione
4003108320
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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