In una zona residenziale calma e estremamente popolare di Oberrieden, sul lago di Zurigo, si trova questo appartamento di 2,5 locali ben mantenuto al piano terra, con una parte di giardino privata e una terrazza coperta. La proprietà offre una combinazione rara di localizzazione eccellente, alta qualità della vita e potenziale di sviluppo attraente.

L'appartamento è completamente integro e abitabile, ma non risponde più agli standard di oggi in tutti gli ambiti e necessita quindi di un rinfresco mirato e di una modernizzazione parziale. Questo è dove risiede il suo valore aggiunto speciale: offre la possibilità di progettare una casa personale secondo le proprie idee.

Disposizione delle stanze

• Soggiorno / pranzo circa 20 m²

• Camera da letto circa 14 m²

• Cucina circa 6 m²

• Bagno circa 3 m²

• Corridoio circa 5 m²

• Terrazza coperta circa 15 m²

• Parte di giardino privata

Un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto. L'edificio dispone di un ascensore.

Nota : L'appartamento non include un garage né un parcheggio esterno. Tuttavia, sono disponibili posti auto in affitto nell'edificio o nelle immediate vicinanze.

Atmosfera

La zona di soggiorno è luminosa e ben proporzionata, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Ciò crea un'atmosfera di vita molto piacevole con molta luce e privacy. L'appartamento è ideale per single, coppie o come investimento a lungo termine.

Con un rinfresco stiloso, un appartamento di giardino molto attraente può essere realizzato in una posizione di primo piano.

Localizzazione e Collegamento

Oberrieden è uno dei quartieri residenziali più ricercati della riva sinistra del lago di Zurigo.

• Stazione S-Bahn di Oberrieden Dorf: circa 7 minuti a piedi

• Stazione principale di Zurigo: circa 18 minuti

• Thalwil: circa 5 minuti

• Horgen: circa 6 minuti

• Autostrada A3: raggiungibile in pochi minuti

I servizi commerciali, le scuole, i ristoranti, l'accesso al lago e le zone di svago sono situati nelle immediate vicinanze.

Le visite sono possibili solo dopo appuntamento personale. Mi piacerebbe sentire da voi.