Questa proprietà eccezionale combina in modo impressionante il carattere storico, l'architettura elegante e la qualità della vita moderna. L'edificio residenziale originale del 1898 è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta oggi come una casa spaziosa con quasi 270 m² di spazio abitativo, distribuito su due unità residenziali. Ideale per le generazioni multiple, abitare e affittare, o una combinazione di abitare e lavorare.

Il giardino curatamente progettato con una casa della piscina, un'area di barbecue e una piscina chiusa invita a rilassarsi e godersi - una vera oasi di pace e gioia di vivere, perfetta per le serate estive sociali o le ritirate private.

Un altro punto di forza è l'edificio annesso caratteristico (Schopf/Magazin) con un appartamento separato e spazi di garage e deposito annessi. Che sia come studio, laboratorio, ufficio o per un ulteriore sviluppo in spazio abitativo - qui, utilizzi diversi sono possibili.

L'edificio annesso offre un potenziale di espansione, estensione o nuova costruzione versatile con fino a 320 m² di spazio abitativo supplementare.

Le cose più importanti in breve

• Edificio residenziale con due unità residenziali
  Circa 267 m² di spazio abitativo, generosamente e modernamente progettato
  Piano terra: Appartamento con circa 86 m² di spazio abitativo
  Mansarda (piano superiore/sottotetto) con circa 172 m² di spazio abitativo
• Ristrutturazione completa nel 2011
  Edificio residenziale e giardino sono stati ristrutturati di alta qualità
• Stanze
  Generosamente e modernamente progettate
• Giardino esclusivo
  Con piscina, padiglione di giardino generoso e cucina esterna di alta qualità
• Attrezzatura tecnica
  Sistema di aspirazione centrale, sistema di rilevamento dell'acqua, riscaldamento a gas
• Edificio supplementare
  Appartamento nel Schopf/Magazin con circa 80 m² di spazio abitativo
• Stanze ausiliarie varie
  Camere di deposito, edificio di garage - ideale per laboratorio, ufficio, studio o uso commerciale
• Grande potenziale di sviluppo
  Possibilità di espansione, estensione e nuova costruzione con fino a circa 320 m² di spazio supplementare
• Parcheggio
  Numerose possibilità di parcheggio nella proprietà
• Zonazione
  Zona residenziale WA3 - condizioni attraenti per vivere e lavorare

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