Casa indipendente attraente con potenziale commerciale nel cuore di Agarn

Questa casa indipendente polivalente si trova nel cuore del comune affascinante di Agarn e offre una combinazione rara di vita e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'area esterna curata e le numerose possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli investitori.

Al piano terra, si trova uno spazio commerciale di circa 100 m² che può essere utilizzato in modo flessibile - che sia come ufficio, area di vendita, studio o studio medico. Al di sopra si trova un appartamento 5.5 locali luminoso e spazioso con una superficie abitabile netta di circa 135 m², che offre una confortevole casa. Un ampio balcone soleggiato estende l'area di vita all'esterno e invita a rilassarsi. Per ore particolarmente accoglienti, un camino a legna nell'appartamento fornisce anche un'atmosfera piacevole.

Il terreno comprende un totale di 1100 m² e colpisce per un bellissimo giardino curato che invita a soggiornare e rilassarsi. Un valore aggiuntivo è fornito dai locali di stoccaggio sotterranei e da un Carnotzet accogliente, che è ideale per le riunioni sociali. L'offerta è completata da aree annesse pratiche e da parcheggi sufficienti.

Punti di forza della proprietà:

? Posizione centrale nel cuore di Agarn
? Spazio commerciale al piano terra con circa 100 m² di spazio utilizzabile
? Appartamento 5.5 locali con circa 135 m² di superficie abitabile netta
? Ampio balcone soleggiato
? Camino a legna per ore accoglienti
? Possibilità di utilizzo polivalente (vita e impresa combinabili)
? Locali di stoccaggio sotterranei con molto spazio di stoccaggio
? Carnotzet accogliente per le riunioni sociali
? Terreno generoso con 1100 m²
? Giardino curato
? 3 parcheggi inclusi