"Mélèzia, ristrutturazione di una fattoria del XIX secolo"

MÉLÈZIA, fienile-scuderia del XIX secolo in completa trasformazione, 2 appartamenti su più livelli, un'esclusiva di Berra Immobilier

Costruito nel XIX secolo nel vecchio borgo di Praz-de-Fort, nel cuore del Val Ferret, questi due fienili-scuderie adiacenti sono elencati nell'Inventario del patrimonio costruito del Cantone Vallese (note 4+ e 4) e sono oggetto di un'attenta riabilitazione. Due appartamenti PPE di carattere sono in via di realizzazione in un edificio la cui struttura in legno storica, muratura in pietra e volume originale sono conservati nella loro interezza.

Presentazione del progetto

L'edificio, situato a 1.150 metri di altitudine nel pittoresco Val Ferret nel comune di Orsières, si trova nella zona Vieux Bourg, su un sito di importanza regionale. La trasformazione dei due fienili-scuderie mira a essere coerente e rispettosa: rimozione di elementi di bassa qualità, conservazione delle aperture esistenti, aggiunta di vetrate nelle infill di legno, e valorizzazione del muro di divisione interno in travi storiche. La sostanza storica del XIX secolo è conservata - volume, struttura in legno massiccia visibile e muratura in pietra -, arricchita da un'architettura interna contemporanea e finiture di alta qualità.
Ciascuno dei due appartamenti ha il proprio ingresso indipendente e spazi esterni privati. Situato in diretto collegamento con la piazza del villaggio e sul sentiero del Tour du Mont-Blanc, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro storico.

Progetto di costruzione iniziato a breve - consegna prevista per il 2028.

L'intero edificio può essere acquistato anche nella sua interezza - informazioni su richiesta.


Punti salienti

• Due fienili-scuderie del XIX secolo elencati nell'inventario del patrimonio costruito vallesano - autenticità e fascino unici
• Pietra, legno e cemento: materiali reali che raccontano una storia
• Struttura in legno storica visibile in ciascun appartamento
• Volumi spaziosi sotto copertura storica, luce zenitale attraverso Vélux
• Vista libera sulla valle di Val Ferret a sud (Fienile 1)
• Ampia terrazza, giardino e balcone per il Fienile 1
• Giardino per il Fienile 2
• In diretto collegamento con la piazza del villaggio (Fienile 2)
• Due passi dal sentiero del Tour du Mont-Blanc
• Ingressi separati - due appartamenti completamente indipendenti
• Disponibile come unità o nella sua interezza su richiesta
• 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno (Fienile 1) - parcheggio facile nella vicinanza immediata (Fienile 2)
• Quartiere Praz-de-Fort, comune di Orsières - 1.150 metri di altitudine
• Residenza principale o secondaria consentita - acquirenti stranieri idonei
• Progetto di costruzione iniziato a breve - consegna nel 2028

Distribuzione e spiegazioni dettagliate, elenco delle unità disponibili e piani disponibili su richiesta.

Siamo a vostra disposizione per informarvi telefonicamente o per ricevervi su appuntamento per presentarvi questo autentico progetto in tutti i suoi dettagli.