Questo elegante appartamento combina comfort, funzionalità e una meravigliosa posizione – ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, la pace e la qualità della vita.

• Vendita come seconda casa (residenza di vacanza) è possibile.

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è impossibile.

• Adatto a una famiglia

• Atmosfera di vita piacevole

• Caminetto nel soggiorno

• Ottimo punto di partenza per le valli di Saas e Matter

• Vista panoramica unica dal soggiorno soleggiato

• Cortile privato

• La stazione ferroviaria di Stalden-Saas è a due minuti a piedi

• Le opportunità di shopping, la farmacia, la scuola superiore, ecc. sono a pochi minuti a piedi

• Garage privato

• Opzione di noleggiare un posto auto all'aperto

• Cantina e Carnotzet

L'edificio a gradoni ben curato del 1989 si trova in una posizione soleggiata nel quartiere "Geero" sulla strada principale di Stalden. L'appartamento al piano terra è accessibile attraverso scale in pietra; un ascensore per persone non è disponibile.

Stalden è facilmente raggiungibile tutto l'anno – sia in auto attraverso la strada cantonale ben sviluppata che con i trasporti pubblici. La Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) e il Postauto offrono una connessione rapida e confortevole. La fermata del Postauto e la stazione di partenza della funivia Stalden-Staldenried-Gspon sono situate direttamente alla stazione, che porta a quote elevate in pochi minuti.

Solo dieci minuti in auto separano Stalden dal centro economico e industriale di Visp, rendendo il villaggio anche attraente per i pendolari e i viaggiatori d'affari.

Grazie alla sua posizione centrale, Stalden apre l'accesso a alcune delle regioni più belle dell'Alto Vallese. Sia la regione di Augstbord con i suoi sentieri di alta quota pittoreschi, il gruppo impressionante di Mischabel con le stazioni di vacanza di Grächen, Saas-Fee e Zermatt – da qui, innumerevoli esperienze di trekking, mountain bike e natura sono a portata di mano.

L'appartamento spazioso di 105 m² di superficie abitabile si presenta in un ottimo stato, estremamente ben curato. Il cortile antistante dell'appartamento è di proprietà esclusiva e offre numerose possibilità di progettazione individuale – sia un angolo salotto confortevole, uno spazio gioco o un'oasi verde.

L'appartamento convince con un piano ben pensato e adatto alle famiglie: un ingresso accogliente con armadio e scaffale integrato assicura un'accoglienza piacevole. Due bagni – uno con doccia, water e lavabo, e l'altro con vasca da bagno, water e lavabo – offrono il massimo comfort, soprattutto per le famiglie. Due camere dei bambini luminose e una camera dei genitori spaziosa offrono ampio spazio per tutte le esigenze.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno progettato in modo aperto e luminoso con un caminetto elegante, che crea un'atmosfera confortevole e calda nei giorni freddi. Qui è possibile trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici.

La cucina moderna con zona pranzo integrata offre un accesso diretto allo spazio di soggiorno all'aperto e al balcone. Da qui, si apre una vista panoramica meravigliosa su Stalden fino alla valle di Saas impressionante – un vero punto di forza per gli amanti della natura e i connoisseur.

I rivestimenti del pavimento di alta qualità e facili da pulire nelle aree di vita, così come il parquet in legno massiccio nelle camere da letto, completano l'immagine attraente complessiva di questa proprietà.

L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico. L'installazione di una pompa di calore aria-aria è in discussione, e un'offerta corrispondente è già disponibile.

Un dettaglio sensazionale aggiuntivo è il Carnotzet nel seminterrato, che viene utilizzato come cantina di festa.

Disposizione delle stanze

• Cortile

• Ingresso con armadio

• 2 camere dei bambini

• Camera dei genitori

• Soggiorno con caminetto e accesso al balcone

• Cucina con accesso all'esterno

• Bagno: vasca da bagno / water / lavabo

• Spazio di soggiorno all'aperto con giardino

• Garage

Seminterrato

• Lavanderia con asciugatoio

• Cantina

• Carnotzet

Generale

• Rifugio antiatomico (può essere utilizzato come cantina)

• Bagno nel seminterrato

I costi accessori annuali come l'elettricità, l'acqua, le acque reflue, l'assicurazione, l'amministrazione, le tasse, la pulizia della cenere, ecc. ammontano a circa 5.800 CHF. Questo importo include il contributo annuale di 1.500 CHF al fondo di rinnovamento.

Prezzo di acquisto: 458.000 CHF per questo appartamento incantevole con seminterrato, Carnotzet e spazio di soggiorno all'aperto

Il garage deve essere acquistato a un prezzo di acquisto di 40.000 CHF.

Disponibilità: Su accordo

Tra le valli impressionanti di Zermatt e Saas-Fee si trova Stalden, il villaggio di ponte tradizionale nella valle di Matter. Qui, la storia incontra la comunità villageosa viva – un luogo dove il passato e il presente si combinano in modo affascinante.

Centro storico del villaggio con charme vallesano

Il cuore di Stalden è formato dal vecchio villaggio con le case in legno e pietra curate, le strade strette e gli edifici storici. Questo centro villageoso pittoresco racconta storie di secoli passati e dà a Stalden il suo carattere inconfondibile.

A pochi passi di distanza, il campo da gioco e la zona sportiva offrono punti di incontro animati per i bambini, i giovani e i giovani di spirito. Qui, si sente il senso di comunità che caratterizza il villaggio – caldo, aperto e attivo.

Un luogo con alto valore ricreativo

Il villaggio di ponte di Stalden incanta con un valore ricreativo e di esperienza eccezionalmente elevato. Numerosi club nelle aree dello sport, della cultura e della promozione della gioventù offrono un programma vario per una vita villageosa colorata. Sia eventi tradizionali, manifestazioni culturali o attività sportive – a Stalden, c'è sempre qualcosa da fare. Queste tradizioni vissute hanno un grande valore sociale per la popolazione e rafforzano il senso di comunità.

Vivere nella natura – lavorare in città

Grazie alla sua vicinanza a Visp e ai buoni trasporti pubblici, Stalden combina il meglio dei due mondi – vivere vicino alla natura, lavorare in città e godersi la vita a pieno.

Vivere la storia – tra torri, ponti e passi alpini

Fin dal Medioevo, Stalden è stato un nodo importante tra la valle di Saas e la valle di Nikolai. I passi alpini ben noti – il passo del Monte Moro, il passo d'Antron e il passo di Theodul – avevano un tempo una grande importanza in termini di politica dei trasporti e hanno plasmato lo sviluppo del villaggio in modo duraturo.

Edifici impressionanti come la torre di Embda (1346), l'attuale torre della chiesa e la torre storica di Meierturm testimoniano ancora l'influenza dei vecchi signori feudali e fanno rivivere il passato.

Un punto di forza particolare è il ponte pedonale "Ritibrigga" del 1599 a Neubrück – un soggetto di foto popolare e un esempio impressionante di architettura tradizionale che ancora affascina i visitatori oggi.