Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique 4.5 pièces d'une surface de 85 m2 habitables, idéalement situé sur la commune de Conthey. Sa position en périphérie de la zone résidentielle vous garantit une vue dégagée depuis le balcon sur la plaine environnante.

Son amenagement et sa qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Vendu avec une place de parc, ce bien bénéficie d'une position très intéressante : proche des commerces, à 4 minutes à pieds de la gare de Châteauneuf-Conthey ; profitez aussi de la proximité de la ville de Sion tout en vivant à l'écart de son agitation !

L'appartement est compose comme suit :

• Hall d'entrée avec rangement
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le balcon
• Séjour
• 3 chambres
• Balcon avec vue dégagée

Completent cette offre :

• 1 place extérieure incluse dans le prix
• 1 cave

Sa situation geographique lui confere un atout supplementaire :

• Calme
• 4 minutes a pied du bus et du train
• Ville de Sion à 10 minutes en voiture
• Commerces et restaurants à proximité directe

Particularités de ce bien :

• Très bon état
• Idéal pour un premier investissement
• Location CHF 1'800.- par mois
• L'appartement a été entièrement rénové en 2016 (équipements cuisine, peintures)
• Bonne qualité de construction
• Fond de rénovation conséquent
• L'immeuble dispose d'un ascenseur (rénovation prévue cette année)
• L'immeuble sera relié cette année au chauffage à distance
• Charges CHF 380.- par mois

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Valimmobilier bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 85 m2, ideal gelegen in der Gemeinde Conthey. Die Lage am Rande des Wohngebiets garantiert Ihnen eine freie Aussicht vom Balkon auf die umliegende Ebene.

Die Einrichtung und die Bauqualität werden Sie zweifellos begeistern. Das Haus wird mit einem Parkplatz verkauft und ist sehr günstig gelegen: in der Nähe von Geschäften, 4 Gehminuten vom Bahnhof Châteauneuf-Conthey entfernt; Sie profitieren auch von der Nähe zur Stadt Sitten und können gleichzeitig abseits des Trubels leben!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Stauraum
• Offene Küche zum Esszimmer und zum Balkon
• Wohnzimmer
• 3 Zimmer
• Balkon mit freiem Blick

Vollenden Sie dieses Angebot:

• 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
• 1 Keller

Seine geografische Lage verleiht ihm einen zusätzlichen Vorteil:

• Ruhe
• 4 Minuten zu Fuss zum Bus und zum Zug
• Stadt Sitten 10 Minuten mit dem Auto
• Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Besonderheiten dieses Objekts:

• Sehr guter Zustand
• Ideal für eine erste Investition
• Miete CHF 1'800.- pro Monat
• Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert (Küchenausstattung, Anstrich)
• Gute Bauqualität
• Erhebliche Renovierungsfonds
• Das Gebäude verfügt über einen Lift (Renovierung ist für dieses Jahr geplant)
• Das Gebäude wird in diesem Jahr an die Fernwärme angeschlossen
• Kosten CHF 380.- pro Monat

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