Questo appartamento elegante di 3,5 locali al Nigristweg 5 a Oberengstringen colpisce per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata. L'appartamento, costruito nel 2020, si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo 10 unità e offre un ideale rifugio per coppie, piccole famiglie o persone single esigenti.

Su circa 96,5 m² di spazio abitativo, potrete godere di un soggiorno e di una sala da pranzo luminosi e ariosi con un pavimento in parquet elegante e accesso diretto alla terrazza soleggiata e orientata a sud (12,5 m²). La cucina moderna non lascia nulla a desiderare: elettrodomestici di alta qualità V-Zug, un piano di lavoro in granito elegante, una cucina a induzione, un frigorifero per vini e un sistema Quooker innovativo per acqua calda, fredda e frizzante offrono il massimo livello di comfort.

La camera da letto spaziosa dispone del proprio bagno en-suite. Inoltre, è disponibile un secondo bagno moderno con doccia a pioggia e vasca da bagno. Entrambi i bagni sono di alta qualità e progettati in modo intemporale.

L'appartamento colpisce con:

• Cucina moderna: Dotata di alta qualità con piani di lavoro in marmo eleganti

• Soggiorno e sala da pranzo aperti: Spazioso locale con pavimento in legno, che si collega senza soluzione di continuità alla cucina

• Atmosfera soleggiata: Godetevi di molta luce naturale

• Riscaldamento a pavimento: Con controllo individuale della stanza

• Balcone coperto: Con collegamento elettrico e idrico, nonché tende automatiche con sensore di vento

• Pompa di calore a sonde di terra sostenibile: Con funzione di raffreddamento integrata

• Tende elettriche

• Armadi a muro integrati nell'ingresso

• Illuminazione a punti regolabile in tutte le stanze

• Torre di lavaggio (Schulthess)

• Frigorifero per vini (V-Zug)

• Sistema Quooker

L'appartamento comprende anche:

• Compartmento in cantina (10 m²)

• Ascensore nell'edificio

• Posti auto per visitatori nonché opzioni di parcheggio pubblico aggiuntive

Posto auto in garage

• In aggiunta all'appartamento, un posto auto in garage può essere acquistato per 70 000 CHF.

Posizione perfetta: Le possibilità di shopping, le fermate degli autobus e altre strutture sono a pochi passi. A soli 2 minuti a piedi dalla scuola Rebberg Gubrist e dal Coop, e a 4 minuti dal centro di Oberengstringen. L'appartamento si trova in una strada privata tranquilla con poco traffico e offre comunque un'ottima infrastruttura.

Questo appartamento moderno combina il comfort contemporaneo con un'infrastruttura pratica e è perfetto per coloro che valorizzano la qualità, il comfort e le ottime connessioni.

Nota: Le richieste delle società immobiliari, dei broker o degli intermediari non sono gradite. Si prega di contattarmi solo se si ha un interesse serio per l'appartamento.