Studio moderno a Leukerbad - rifugio alpino appena ristrutturato con vista

Leukerbad a quasi 1400 metri sul livello del mare - nota per le sue sorgenti termali, la vasta rete di sentieri e la zona sciistica del Gemmipass. Al centro di tutto ciò si trova questo studio di 1,5 locali al secondo piano di un condominio ben curato, completamente ristrutturato nel 2025. I 24 metri quadrati di superficie utile sono divisi in modo chiaro: un'area living e cucina aperta con pavimento nuovo e cucina moderna, un bagno appena ristrutturato e un balcone con vista sul panorama montano. Per gli acquirenti che cercano una seconda casa in Valais, la proprietà è autorizzata dalla zona - un vantaggio che non è scontato a Leukerbad.

Punti salienti dell'immobile:

• Completamente ristrutturato (2025): cucina, bagno, pavimenti e tutte le tubazioni sono stati rinnovati - lo studio si presenta in condizioni completamente nuove.
• Seconda casa autorizzata: la proprietà è autorizzata come seconda casa - a Leukerbad una caratteristica sempre più rara e preziosa.
• Balcone con vista sulla montagna: dal balcone di circa 4,7 metri quadrati si apre la vista diretta sulla catena montuosa vallesana.
• Posto auto e cantina inclusi: un posto auto esterno direttamente vicino alla casa e un locale cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto.
• Posizione centrale con brevi distanze: negozio, trasporto pubblico e terme sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Descrizione dell'immobile:

Lo studio si trova al secondo piano di un condominio con 26 unità. La zona living e da pranzo con cucina aperta misura circa 15,7 metri quadrati e è dotata di pavimenti in parquet nuovi. La cucina dispone di un piano di lavoro in pietra scura, fronti bianchi e elettrodomestici integrati. Il bagno con doccia di circa 3,1 metri quadrati è stato completamente rinnovato e si presenta in uno stile senza tempo. Dal soggiorno si accede al balcone di 4,7 metri quadrati, che offre una vista sulla catena montuosa vallesana. L'edificio dispone di un ascensore. Il prezzo di acquisto include un posto auto esterno direttamente vicino alla casa e un locale cantina.

Posizione e ambiente:

Leukerbad si trova alla fine della valle di Dala a 1411 metri e è raggiungibile dalla strada cantonale di Leuk. Il paese dispone di una propria infrastruttura: Coop e Migros sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti, la scuola di Leukerbad si trova a circa 390 metri di distanza. La stazione a valle della funivia del Gemmi si trova nelle immediate vicinanze. Le terme, numerosi ristoranti e servizi sono concentrati all'interno del centro del paese. In inverno, la zona sciistica di Leukerbad con circa 60 chilometri di piste si estende sul territorio circostante, in estate sono aperti sentieri in tutte le direzioni - tra cui il noto passo del Gemmi verso l'Oberland bernese.

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