Studio ristrutturato di 1,5 locali a Leukerbad ? abitazione secondaria consentita, balcone, posto auto incluso

Leukerbad, a 1.400 metri sul livello del mare, è famosa per le sue sorgenti termali, la vasta rete di sentieri e la zona sciistica del Gemmipass. Questo studio di 1,5 locali completamente ristrutturato al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata unisce comfort moderno con una delle posizioni più ambite in Vallese. La proprietà è autorizzata come abitazione secondaria ? a Leukerbad una caratteristica sempre più rara e preziosa.

Punti salienti dell'oggetto

• Ristrutturazione 2025: cucina, bagno, pavimenti e tutte le tubazioni completamente rinnovati ? stato come nuovo senza necessità di ristrutturazione
• Abitazione secondaria: autorizzata come dimora vacanziera ? a Leukerbad non è una cosa scontata
• Balcone: circa 4,7 m² con vista diretta sulla catena montuosa vallesana
• Posti auto: posto auto esterno direttamente vicino alla casa e box nel prezzo di acquisto
• Posizione: negozi, terme e trasporto pubblico tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti

Descrizione dell'oggetto

L'area di soggiorno e cucina aperta di circa 15,7 m² e con pavimenti in parquet nuovi costituisce il cuore dello studio. La cucina convince con il piano di lavoro in pietra scura, fronti bianchi e elettrodomestici incorporati. Il bagno completamente ristrutturato si presenta in un bianco senza tempo. Dal soggiorno si accede al balcone con panorama montano. L'edificio dispone di un ascensore.

Posizione e ambiente

Leukerbad si trova alla fine della valle di Dala a 1.411 metri e dispone di una infrastruttura autonoma. Coop e Migros sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti, la stazione a valle della funivia del Gemmi è nelle immediate vicinanze. In inverno la zona sciistica con circa 60 chilometri di piste si estende sul territorio circostante, in estate i sentieri invitano a camminare in tutte le direzioni ? tra cui il noto passo del Gemmi verso l'Oberland bernese.

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