Gioiello di rendita a Burgdorf: vivere, lavorare e investire in una posizione di primo piano!

Stai cercando un'opportunità di investimento sostenibile con una domanda sicura? Nel mezzo della città prospera di Burgdorf, in una posizione centrale ineguagliabile, questa proprietà unica e polivalente ti aspetta. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questo oggetto costruito nel 1987 combina con successo il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto e promette un rendimento stabile e sicuro per il futuro.
Questa proprietà offre un mix perfetto di usi e una flessibilità massima nella zona mista 3b provata.

Il seminterrato ospita un imponente caveau affittato, che conferisce all'oggetto un carattere storico unico e un potenziale di locazione supplementare.

Piano terra - La carta di visita: Tre spazi commerciali ben visibili con facciate di negozio generose servono attualmente da negozio per i rivestimenti del pavimento, da studio moderno o da centro culturale - la base flessibile è ideale per diversi inquilini e assicura un flusso di cassa costante.

Piano superiore 1 & 2: Le otto unità residenziali sono accessibili comodamente via due scale separate. Offrono una varietà attraente di appartamenti che rispondono alle esigenze di diversi gruppi di inquilini: L'offerta va dagli studi di una stanza pratici e dagli appartamenti di 2,5 stanze efficienti agli appartamenti familiari spaziosi di 4,5 stanze dotati di gallerie. In particolare, gli appartamenti mansardati impressionano con i loro soffitti alti aerei.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Posizione centrale e molto richiesta
• 10 posti auto (4 con diritto di parcheggio)
• Offerta residenziale diversificata: da 1 a 4,5 stanze
• Infrastruttura pratica: locali del seminterrato, lavanderia, locale per biciclette
• 3 unità commerciali al piano terra per una presentazione ideale
• Investimenti che aumentano il valore: diverse ristrutturazioni, modernizzazioni in diversi appartamenti

Sfrutta l'opportunità di rafforzare il tuo portafoglio con questo investimento polivalente e sostenibile in una delle migliori posizioni di Burgdorf!

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