• Gepflegte Liegenschaft im Zentrum von Wallisellen
  • Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
  • Helle Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen
  • Balkon 5.3 m² mit Weitsicht
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang 16.3 m²
  • Reduit mit Waschturm angrenzend an Schlafzimmer
  • Gepflegtes Badezimmer mit viel Stauraum
  • Aussenansicht mit Garagenboxen
  • Aussenansicht Südost
  • Früh Immobilien
1 / 11

"RISERVATO: Appartamento di 2,5 locali affittato con balcone nel centro di Wallisellen"

Prezzo d'acquisto
CHF 665'000.–
Locali
2.5
Superficie
59 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Alpenstrasse 2, 8304 Wallisellen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Wallisellen

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    7 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Supermercato

    5 min.Walliseller Markt
  • Scuola

    2 min.Turnhallenstrasse
  • Trasporti pubblici

    1 min.Stadthaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 665'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
59 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questo affascinante appartamento di 2,5 locali, progettato in modo pratico, colpisce per la sua posizione centrale di prima classe nel cuore di Wallisellen e una distribuzione degli spazi pratica. È ideale per persone sole o coppie che apprezzano la vita urbana con distanze corte e un'infrastruttura ottimale. A causa della locazione esistente, la proprietà rappresenta anche un'opportunità di investimento attraente e sostenibile.

I punti più importanti in breve:

- Proprietà ben mantenuta
- Grande ingresso con armadi a muro
- Cucina con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Miele più recenti
- Bagno con vasca da bagno, ripostiglio e molto spazio di stoccaggio
- Soggiorno/pranzo 19,1 m² ben proporzionato con balcone
- Camera da letto 16,3 m² con accesso al balcone
- Lavanderia con torre di lavaggio più recente
- Armadio a muro nel corridoio
- Pavimenti in laminato più recenti nelle aree di vita
- Piastrelle di ceramica in cucina e bagno
- Seminterrato e soffitta
- Posizione centrale
- Giardino condiviso
- Riscaldamento a gas
- Box auto con telecomando per 45.000 CHF supplementari
- Nessun ascensore
- Affittato

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Frau C. Hoefliger

Inserzionista

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen

Contatto

Frau C. Hoefliger

N. Inserzione
4003136206
Rif. oggetto
2.5 Zimmerwohnung.5228695

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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