Per la giovane famiglia o la coppia esigente con il desiderio di una terrazza/intorni: Questo moderno appartamento giardino 3.5 locali (costruito nel 2019, Minergie) combina uno spazio di vita inondato di luce con uno spazio esterno eccezionalmente grande e piano - perfetto per giocare, fare giardinaggio e godere.

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• Vita: circa 95 m² di superficie abitabile netta; spazio di vita/sala da pranzo aperto con lunghe finestre est/ovest; pendio sud soleggiato
• Spazio esterno: circa 72 m² di terrazza/cortile coperto + circa 124 m² di giardino privato (circondato da siepi, piano, adatto ai bambini)
• Camere & bagni: 2 camere da letto con parquet; 2 celle umide - bagno/WC con vasca e doccia/WC, entrambi con finestre
• Cucina: cucina moderna con isola e piano in pietra, molto spazio di stoccaggio
• Vita quotidiana: proprio spazio di gestione nella hall con lavatrice/asciugatrice
• Energia & comfort: Minergie, ventilazione di comfort, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
• Aggiornamenti 2023: cucina e impianti sanitari rinnovati; zanzariere & tende a lama radio nelle camere da letto Accesso libero: piano, accessibile in sedia a rotelle; ascensore diretto dal parcheggio sotterraneo
• Parcheggio & stoccaggio: posto auto sotterraneo con compartimento di cantina direttamente dietro; posti auto per visitatori, locale biciclette, area giochi; sistema di decalcificazione 2023
• Edificio: proprietà di 8 parti ben curata

Posizione & vita quotidiana

• Calmo e adatto alle famiglie su Gartenstrasse 7, Toffen
• Trasporti pubblici & sentieri: stazione, scuola/asilo e negozi a pochi minuti a piedi; treno ogni 15 minuti (circa 18 minuti a Berna, 23 minuti a Thun)
• Tempo libero: Belpberg, Gürbeufer e Gurten nelle vicinanze

Disponibilità: da settembre 2026 o secondo accordo
Indicazioni di prezzo: appartamento CHF 695 000 più posto auto sotterraneo CHF 35 000 (totale circa CHF 730 000)