Questo appartamento giardino di alta qualità di 2,5 locali colpisce per il suo design moderno, la disposizione delle stanze pensata e la posizione di primo piano. Il nuovo edificio si presenta in uno stato molto ben mantenuto e risponde agli standard più elevati di comfort e estetica.

Il soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa, con cucina moderna aperta, formano il cuore dell'appartamento. I materiali di alta qualità e il pavimento in parquet di quercia elegante, che attraversa tutte le stanze, creano un'atmosfera calda e stilosa.

Il bagno è dotato di comfort e dispone di una vasca da bagno con WC.

La vita intelligente: un sistema domotico integrato consente di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende tramite un'applicazione. Godetevi il massimo comfort di vita con un'efficienza energetica massima (pannello solare).

Un punto di forza particolare è il giardino di circa 100 m², che invita a rilassarsi, godere e indugiare – ideale per le giornate soleggiate e le serate piacevoli all'aperto.

Nel compartimento della cantina privata, sono già presenti le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice, quindi è possibile lavare in modo completamente flessibile e indipendente. L'ascensore per persone porta fino alla cantina.

La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i negozi, i mezzi di trasporto pubblico e i vari servizi a piedi. Il lago di Vierwaldstättersee è a soli 3 minuti a piedi.

Questa offerta attraente è completata da un posto auto all'aperto, che è incluso nel prezzo di acquisto.

Una casa perfetta per single o coppie che apprezzano la vita centrale e tranquilla.

 

  

Punti di forza

Appartamento di nuovo edificio

Stanze luminose

In centro alla zona fiscale Hergiswil

Area giardino spaziosa

Scheda tecnica

Anno di costruzione     2026

Parcella    591

Superficie della parcella    315 m2

Superficie abitabile :     52,6 m2

Locali : 2,5

Area esterna : 108,4 m2

Finitura : Parquet / Quercia

Cucina moderna aperta

Cuocitrice combinata / Lavastoviglie

Grande frigorifero

Riscaldamento : Pompa di calore aria

Riscaldamento a pavimento

Efficienza energetica : Sistema solare

La vita intelligente : Sistema domotico

Posto auto : 1 posto auto all'aperto coperto

Cantina 6,1 m2