Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Oberbuchsiten colpisce per un terreno generoso di 908 m², una posizione centrale e affitti a lungo termine. Offre agli investitori e ai proprietari occupanti prospettive attraenti - sia come investimento solido in capitale che come proprietà utilizzabile in modo flessibile.

Al piano terra, c'è uno spazio per uffici che è affittato fino alla fine del 2028 e garantisce redditi locativi stabili. Il piano superiore ospita due appartamenti-mansarda di 4,5 locali, ciascuno con 160 m², entrambi con riscaldamento a pavimento e un piano moderno, che offrono un'esperienza di vita di alta qualità.

La proprietà segna anche punti con una buona accessibilità: 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei sono disponibili. Un ascensore per merci completa idealmente le opzioni di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell'oggetto. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Grande terreno di 908 m²
• Zona W2
• Posizione centrale
• Affitto a lungo termine
• Piano terra con ufficio (affittato fino alla fine del 2028)
• Piano superiore 2x appartamento di 4,5 locali a 140 m² (a due piani)
• Riscaldamento a pavimento in entrambe le unità del piano superiore
• Stanze luminose
• Comunità vantaggiosa in termini di tasse 107%
• Riscaldamento a olio con nuovo bruciatore (2025)
• Ascensore per merci
• 15x posti auto esterni
• 7x posti auto sotterranei
• Opzioni di utilizzo molto polivalenti

Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.