• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile

Vantaggi dell'appartamento

• Appartamento per week-end e vacanze

• Questo appartamento si caratterizza per la sua ottima redditività

• La stazione della funivia Grächen-Hannigalp è raggiungibile a piedi in 5 minuti

• Ideale per gli appassionati di sport e per coloro che cercano relax

• Punto di partenza ideale per le attività all'aperto

• Paradiso per gli sciatori, gli escursionisti e i ciclisti

• Vicino a Saas-Fee e Zermatt

• Negozio, banca, farmacia e fermata dell'autobus postale nelle vicinanze

• Ottima accessibilità

Posizione e accessibilità

Lo studio si trova nella casa multifamiliare "Gentiana" in una posizione tranquilla, adiacente a una foresta idillica e offre una vista fantastica sulle case di Grächen e le montagne vallesane. La casa multifamiliare è facilmente raggiungibile in auto. Sulla strada, ci sono numerosi posti auto non coperti ma non assegnati.

Grazie alla strada ben costruita e alle connessioni di autobus postale ideali, Grächen è facilmente e sicuramente raggiungibile tutto l'anno a 1.600 metri di altitudine. Il viaggio ti porta attraverso l'impressionante Mattertal, oltre i villaggi vallesani originali, fino al plateau soleggiato, che incanta con la sua vista ampia sulle valli e le montagne.

Qui, la natura, la luce e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso – un luogo dove si può sentire la potenza delle montagne e lasciare che l'anima respiri.

Descrizione dell'appartamento

Questo appartamento affascinante e luminoso al 3° piano ha una superficie abitabile di circa 24 m2 e può essere facilmente raggiunto con un ascensore rinnovato. Lo studio è dotato di una cucina e di un bagno con doccia, water e lavabo. La zona giorno e notte si apre su un balcone di 7 m2 con una vista fantastica sulle montagne vallesane.

L'appartamento è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.

Un cantina privata e una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e Secomat in uso collettivo completano questa offerta interessante. In inverno, gli sci possono essere riposti all'esterno all'ingresso e le scarpe da sci possono essere depositate nella zona interna all'ingresso.

Concept di locali

• Zona giorno e notte

• Cucina con zona pranzo

• Bagno: doccia, water, lavabo

Servizi collettivi

• Posti auto esterni

• Lavanderia

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento, assicurazione, amministrazione, fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa 2.900 CHF.

Prezzo di acquisto: 119.000 CHF per questo appartamento arredato con cantina privata

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Grächen – un luogo che unisce: sole, natura, comunità e sensazione di essere arrivati.

A 1.600 metri di altitudine, su una vasta terrazza soleggiata nel Nikolaital, si trova il fascinante villaggio di montagna di Grächen – immerso in un paesaggio naturale intatto di foreste, montagne e panorami alpini. Qui, l'originalità alpina incontra la qualità della vita moderna – un luogo che incanta non solo i vacanzieri ma anche gli abitanti.

Paradiso familiare in estate e in inverno

Grächen è conosciuto al di là delle frontiere nazionali come un paradiso familiare nelle Alpi vallesane. Che sia in estate o in inverno – l'offerta è varia, curata e perfettamente adatta alle famiglie con bambini piccoli e grandi.

In inverno, la stazione sciistica innevata con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri di escursionismo invernale e escursioni in racchette variate incantano. Qui, anche i più piccoli imparano a sciare in modo ludico, mentre i più grandi godono del sole e della vista sulle montagne di 4.000 metri.

In estate, Grächen si trasforma in un paradiso di escursionismo e natura: oltre 250 chilometri di sentieri di escursionismo segnalati attraversano le foreste, lungo le antiche suonen (canali d'acqua) o fino a punti di vista mozzafiato. Dall'escursionismo familiare all'escursionismo in montagna impegnativo – ognuno trova la sua avventura personale qui. Anche i ciclisti trovano il loro paradiso sui sentieri variati intorno a Grächen.

Vivere con una vista e una gioia di vivere

Con circa 1.250 abitanti, Grächen coltiva una vita di villaggio attiva, caratterizzata dalla cordialità, dalla comunità e dalla tradizione. Numerosi club, eventi culturali e attività sportive creano una vita insieme animata – qui, ci si conosce, qui ci si sente a casa.

Grazie alla sua posizione centrale, Grächen è ideale per le connessioni: in soli 30 minuti di auto, si può raggiungere il centro regionale di Visp o la stazione sciistica mondiale di Zermatt – e poi tornare alla pace delle montagne.