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"Die perfekte Stadtwohnung im Herzen von Baar"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'450'000.–
Locali
4.5
Superficie
130 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6340 Baar

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'450'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
130 m2
Superficie utile:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2011

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

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Descrizione

Diese Wohnung im Zentrum von Baar bietet optimale Alltagslogistik: Bushaltestelle direkt vor der Türe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gleich dahinter. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen Baar - Zug sind schnell erreichbar, trotzdem bleibt die Wohnlage ruhig und angenehm - ideal für Berufstätige sowie Familien und Singles oder Paare, die Nähe und Entspannung suchen.

Diese elegante Eigentumswohnung (ca.130 m²) wurde teilrenoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der intelligente Grundriss mit quadratischen Zimmern schafft helle, gut nutzbare Räume; ein extra grosser Haushaltsraum bietet viel Stauraum. Die Böden sind überarbeitet und in Echtholz Parkett, die grosszügige Loggia (ca. 24 m²) erweitert den Wohnraum nach aussen. 

Highlights

  • Lage im Zentrum mit Bushaltestelle vor der Türe und Einkaufsmöglichkeiten dahinter
  • Intelligenter Grundriss mit quadratischen Räumen plus extra grosser Haushaltsraum
  • Gepflegte Liegenschaft, Böden renoviert
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Grosse Aussenfläche (Loggia) mit ca. 24 m2
  • Lift Zugang von der Garage - Eingang - Wohnung 
  • Barrierefreier Zugang in die Dusche
  • 1 Garagenplatz und der Option einen weiteren dazu zu mieten

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Schmidgasse 10
6300Zug
N. Inserzione
4003168011
Rif. oggetto
F20260421S

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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