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"L'appartamento di città perfetto nel cuore di Baar"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'450'000.–
Locali
4.5
Superficie
130 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6340 Baar

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'450'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
130 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2011

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento nel centro di Baar offre una logistica quotidiana ottimale: fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta e numerose opzioni di shopping proprio dietro. I mezzi di trasporto pubblico e le principali arterie di traffico Baar - Zug sono facilmente raggiungibili, eppure la zona residenziale rimane tranquilla e piacevole - ideale per i professionisti come anche per le famiglie e le persone single o le coppie che cercano la vicinanza e la relax.

Questo condominio elegante (circa 130 m²) è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni. La pianta intelligente con stanze quadrate crea spazi luminosi e utilizzabili; una grande stanza di servizio offre molto spazio di stoccaggio. I pavimenti sono stati rinnovati e presentano parquet in legno massiccio, la spaziosa loggia (circa 24 m²) estende lo spazio di vita all'esterno.

Punti salienti

  • Posizione nel centro con fermata dell'autobus fuori dalla porta e opzioni di shopping dietro
  • Pianta intelligente con stanze quadrate più una grande stanza di servizio
  • Proprietà ben curata, pavimenti rinnovati
  • Ventilazione controllata nell'appartamento
  • Grande area esterna (loggia) di circa 24 m²
  • Accesso con ascensore dal garage all'ingresso e all'appartamento
  • Accesso senza barriere alla doccia
  • 1 posto auto e la possibilità di ne affittare un altro

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Schmidgasse 10
6300Zug
N. Inserzione
4003168011
Rif. oggetto
F20260421S

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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