Ihre Chance im Herzen von Sissach

Grundstück mit Baubewilligung für EFH/Gewerbe

Sissach, das pulsierende Zentrum des Oberbaselbiets, bietet Ihnen hier am Gartenweg 1 eine einmalige Gelegenheit:

Ein 263 m² grosses Grundstück, bereits baubewilligt, mit genehmigtem Plan und Visualisierung – bereit für Ihre Realisierung.

Eigentum, kein Baurecht. Zentral. Ruhig. Zukunftsorientiert.

Mehr als ein Grundstück – hier entsteht Raum für mehr

• Bewilligtes Projekt mit 1'303 m³ Volumen (UG, EG, 1. OG)

• Flexible Nutzung: Wohnen oder Wohnen mit stillem Gewerbe

• Sofort realisierbar – ohne Wartezeiten, ohne Behördengänge

• Ideal für Familien, Selbstständige und Investoren

Top-Lage: ruhig, zentral, perfekt angebunden

Mitten in der Begegnungszone von Sissach – hier ist alles nah:

• 1 Gehminute zu Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einkauf

• 1 Gehminute zu Arztpraxen, Apotheken, Alternativmedizin

• 1 Gehminute zum Bahnhof (Interregio, S-Bahn, Bus)

• 4 Fahrminuten zur A2/A22 Richtung Basel, Zürich, Luzern

• 5 Gehminuten zu Schulen, Kindergärten

Anschlüsse & Infrastruktur

• Eigentumsparzelle

• Alle Anschlüsse vorbereitet (Kosten exkl.): Wärmeverbund, Strom, Wasser, Internet, TV

Kaufpreis

• Grundstückpreis: CHF 409’000.–

• Zzgl. Baubewilligungskosten: CHF 143'993.60

• Gesamtpreis: CHF 553'000.- (VB)

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