*** Grandioso! *** 228 m2!*** Stalderhof Seeberg *** 105 m2 soggiorno/pranzo! *** Giornata di apertura il giovedì 21 maggio 2026, 10:00 - 17:00! ***

****Incredibile! - un appartamento unico, loft-like, nell'istorico Stalderhof a Seeberg, disponibile per la vendita a causa dell'età****

L'appartamento ha un accesso a livello del suolo dall'ingresso della vecchia fattoria, nonostante sia situato al 2° piano. È situato in una bella area di giardino curata.

In vendita in una bella posizione soleggiata e molto tranquilla a sud-ovest a 3365 Seeberg, Stalderhof:

Appartamento 4 1/2 locali con un giardino privato supplementare di 400 m2

Grandioso...

• 228 m2 di spazio abitativo riscaldato, 41 m2 di lavanderia non riscaldato

• accesso per sedie a rotelle attraverso la lavanderia con rampa

• architettura moderna, loft-like

• area di vita di 105 m2 con cucina aperta, camino efficiente e balcone francese

• camera da letto 20 m2 con balcone francese e cabina armadio 13 m2

• ufficio/studio 46 m2 con armadi a muro, può essere diviso in due locali, accessi già disponibili

• bagno 13 m2 con doccia a spirale

• biblioteca/sala audio 22 m2

• ingresso con guardaroba 10 m2

• parquet in acero massiccio, oliato

• manutenzione continua

• 15 m2 di spazio di stoccaggio nell'ingresso della fattoria coperta

• cellar in pietra di sabbia (parte di 12 m2 attrezzata come cantina

• deposito (parte di 40 m2)

• 400 m2 di giardino privato con casa di giardino/buvette, allacciamento elettrico/acqua con sorgente propria

• 4 903 m2 di proprietà con orientamento sud-ovest in una posizione da sogno con vista sulla catena del Giura dal Weissenstein al Chasseral

• costruito nel 1868, ristrutturato nel 2010, mantenuto e curato in modo ottimale

• grande pozzo storico con acqua di sorgente

• costruzione solida, sana, massiccia

• riscaldamento a pellet installato nel 2015. Serbatoio in acciaio per pellets da 11 tonnellate

• 2 posti auto con allacciamento 400 V e un ulteriore spazio di parcheggio

• scuola materna e primaria nel villaggio, 7°-9° anno a Wynigen

  a distanza di cammino dalla scuola, dall'asilo o dalla fermata dell'autobus in pochi minuti

• Volg con ufficio postale di fronte

• fermata dell'autobus personale "Stalderhof"

• area di svago Burgäschisee e diverse altre facilmente raggiungibili in bicicletta

• accesso all'autostrada in meno di 8 minuti (Kriegstetten)

• 7 minuti in auto a Herzogenbuchsee

• 12 minuti in autobus a Herzogenbuchsee

• 15 minuti in auto a Soletta

• 30 minuti in auto a Berna

• 50 minuti in auto a Zurigo

Questa è un'opportunità unica di acquistare un appartamento grandioso con molto terreno in un complesso di edifici storici, familiare, tranquillo, imponente, di significato storico, in una posizione da sogno, a un prezzo incredibilmente basso!

Il prezzo di vendita di CHF 885 000.- è inteso come prezzo di vendita minimo e non è negoziabile.

> Giornata di apertura <

il giovedì 21 maggio 2026, 10:00 - 17:00

Ci piacerebbe accogliervi come acquirenti solventi alla giornata di apertura per una visita. Vi ringraziamo per la vostra comprensione che non effettuiamo visite personali al di fuori di questo tempo.

Per servirvi al meglio, è richiesta un'iscrizione preventiva.

Non inviamo documenti di vendita. Questi si trovano nel PDF allegato.

Annuncio originale su Immoscout24, "Grandioso! Seeberg, Stalderhof".

Se avete ancora domande, siamo qui per aiutarvi.

Ci piacerebbe vedervi! Fino al giovedì 21 maggio 2026!

Hans Peter Merz

Aareimmobilien Zuchwil

032 685 05 05

info@aareimmobilien.ch

Tutte le informazioni senza garanzia, qualsiasi responsabilità per il testo, le informazioni, i numeri, le misure, le immagini o i piani è esclusa. Il materiale di pianificazione serve solo per l'illustrazione e non pretende di essere completo o corretto, e non si assume alcuna responsabilità per esso. Gli errori e i cambiamenti sono riservati in qualsiasi momento.