Piano ben pensato, condizioni ben mantenute e spazio per la vita quotidiana

L'appartamento è situato al piano terra di una casa multifamiliare del 1985 e si presenta in condizioni ben mantenute. La struttura del piano è chiaramente divisa e combina spazi di vita spaziosi con un accesso funzionale alle diverse stanze. Le finestre sono state rinnovate e contribuiscono a condizioni di illuminazione piacevoli nelle stanze di vita e di sonno.

Lo spazio di vita forma il soggiorno spazioso con accesso diretto all'area di seduta all'aperto a livello del suolo. Grazie al piano adattato, il soggiorno dispone di una grande superficie a sua disposizione, creando un senso di stanza aperta e spaziosa. Lo spazio aperto offre opzioni di utilizzo flessibili e si presta, ad esempio, a un'area di pranzo, un luogo di lavoro o uno spazio di ufficio all'interno del soggiorno. Le grandi superfici di finestre assicurano una buona illuminazione e creano un collegamento diretto con l'esterno.

L'area di seduta all'aperto prolunga il soggiorno all'esterno e offre spazio per un'area di seduta o di pranzo. Da qui, si apre una vista libera sul quartiere e sul campo da gioco spazioso, dando all'appartamento un posizionamento di vita particolarmente piacevole all'interno dell'edificio.

La cucina separata offre spazi di lavoro funzionali e uno spazio di stoccaggio sufficiente. Grazie alla sua struttura chiara, può essere utilizzata in modo efficiente ed è facilmente accessibile dallo spazio di vita.

L'appartamento dispone di due camere da letto che possono essere utilizzate in modi diversi. La stanza più grande è ideale come camera da letto per i genitori, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera da letto per bambini, camera per gli ospiti o studio a casa.

Le aree umide sono funzionalmente disposte e comprendono due bagni, il che aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana. Il corridoio centrale dà accesso a tutte le stanze in modo chiaro e dispone di un armadio incorporato pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

L'appartamento è stato completamente rinnovato. I pavimenti in pannelli in tutte le stanze sono stati rinnovati, e la cucina e i due bagni sono stati rinnovati. Nel complesso, l'appartamento si caratterizza per rapporti di spazio piacevoli e una divisione di stanze chiara, il che consente un utilizzo flessibile per diversi bisogni di vita.

L'appartamento comprende un posto auto in garage con accesso diretto alla casa, che è incluso nel prezzo di acquisto.

Programma di stanze

• Soggiorno con area di pranzo: 32 m²
• Camera da letto: 18 m²
• Camera da letto: 14 m²
• Cucina: 7 m²
• Corridoio / accesso: 11 m²
• Bagno: 4 m²
• Bagno: 3 m²
• Area di seduta all'aperto coperta

Superficie abitabile totale: circa 90 m²

Stanze generali e stanze secondarie

La casa multifamiliare dispone di stanze secondarie organizzate in modo funzionale che complementano in modo sensato il comfort di vita.

Appartenente all'appartamento:

• stanza di stoccaggio separata
• compartimento di soffitta
• stanza di lavoro

Posto auto in garage con accesso diretto alla casa
Le stanze comuni e tecniche sono funzionalmente divise e chiaramente separate dalle aree di vita, consentendo un'operazione di edificio organizzata e pratica.

Nota sulle specifiche di superficie

Le specifiche di stanza e di superficie nelle immagini di proprietà sono basate su una procedura di misurazione 3D attuale. Sono state generate direttamente dai dati numerici di edificio e non sono state prese da piani esistenti.