Magnifique appartement de 4.5 pièces situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D’une surface habitable d’environ 100 m², ce bien offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. À seulement 50 mètres des commerces, à 2 minutes des écoles et à 5 minutes de l’autoroute, il offre un accès rapide à toutes les commodités et aux principaux axes de circulation. Situé dans une ruelle calme et agréable, le bien profite d’un environnement préservé de l’agitation tout en restant au cœur de la ville. Son emplacement permet également de conserver une agréable fraîcheur durant les périodes estivales, apportant un confort appréciable en été.

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage, die sich durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Nur 50 Meter von den Geschäften, 2 Minuten von den Schulen und 5 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet sie schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen. In einer ruhigen und angenehmen Seitenstraße gelegen, profitiert die Immobilie von einer Umgebung, die vor dem Trubel geschützt ist, und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt. Dank ihrer Lage bleibt es im Sommer angenehm kühl, was im heißen Jahreszeit einen willkommenen Komfort bietet.

A magnificent 4.5-room flat situated right in the town centre, enjoying a prime location within walking distance of shops, transport links and amenities. With a living area of approximately 100 m², this property offers spacious rooms and a harmonious layout. Just 50 metres from shops, 2 minutes from schools and 5 minutes from the motorway, it offers quick access to all amenities and major transport routes. Situated in a quiet and pleasant side street, the property enjoys a peaceful setting away from the hustle and bustle, whilst remaining in the heart of the city. Its location also helps to keep the property pleasantly cool during the summer months, providing welcome comfort in the warmer weather.

Magnifico appartamento di 4 locali e mezzo situato in pieno centro città, in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di negozi, mezzi di trasporto e servizi. Con una superficie abitabile di circa 100 m², questo immobile offre spazi molto ampi e una distribuzione armoniosa degli ambienti. A soli 50 metri dai negozi, a 2 minuti dalle scuole e a 5 minuti dall'autostrada, offre un rapido accesso a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Situato in un vicolo tranquillo e piacevole, l'immobile gode di un ambiente al riparo dal trambusto pur rimanendo nel cuore della città. La sua posizione permette inoltre di mantenere una piacevole frescura durante i periodi estivi, garantendo un comfort apprezzabile in estate.