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"Appartamento di 4,5 locali con terrazza in una nuova costruzione a Umiken"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'020'000.–
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Locali
4.5
Superficie
211 m2

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Ubicazione

5222 Umiken

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'020'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Piano:
2
Superficie:
211 m2
Superficie utile:
341 m2
Altezza dei locali:
2.75 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 4,5 locali con terrazza al 1° piano di un edificio nuovo a Umiken. Con una superficie abitabile di 211 m² e una superficie totale di 341 m², questo appartamento offre il più alto livello di comfort.

Certificato Minergie e disponibile immediatamente.

Le stanze luminose impressionano con un pavimento in legno chiaro, pareti bianche e porte scorrevoli in vetro spaziose che conducono senza soluzione di continuità all'esterno. La cucina aperta convince con mobili da cucina moderni, un piano di lavoro in marmo elegante e un'isola centrale, ideale per cucinare e godersi la vita. I soffitti di 2,75 m di altezza danno a tutte le stanze un piacevole senso di spazio.

Punti salienti dell'appartamento:

  • 3 bagni moderni: Dotati di vasche da bagno a piedi, piastrelle in marmo e bianco, docce vetrate con rubinetteria dorata e lavabi in legno eleganti

  • Ambiente di vita e cucina aperto: Layout luminoso e aperto con porte scorrevoli in vetro verso il balcone e la terrazza.

  • Balcone e terrazza: Spazi esterni spaziosi

  • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e comodo per tutti gli inquilini.

  • Garage e parcheggio: Opzioni di stoccaggio pratiche direttamente nell'edificio.

  • Connessione via cavo e lavastoviglie: Infrastruttura moderna per la vita quotidiana.

I dintorni sono adatti ai bambini e ben serviti. La scuola Villnachernstrasse è a solo 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Umiken Kirche è a 3 minuti a piedi. La stazione e un fiume sono nelle vicinanze.

Questo appartamento combina l'eleganza architettonica, la sostenibilità e il più alto livello di comfort in un contesto tranquillo e naturale. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.

Diana Heger

📞+41 79 174 90 19

dh@omega-gu-ag.ch

AK Omega AG

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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