Attico luminoso con 4 locali, balcone-terrazza vitrata di 45m2 e finitura di alta qualità

NUOVA COSTRUZIONE - NUOVO ATTICO

La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, protetta da tutte le molestie e vicina a tutte le comodità!

LE PALLADIO

Nuova residenza di appartamenti di lusso a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.

Questa architettura moderna offre appartamenti dal monolocale ai 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti della zona.

Ogni appartamento presenta grandi spazi luminosi con grandi terrazze e finiture di alta qualità, garantendo un comfort di vita senza pari.

Attico 4 locali - unità A4-2:

• Entrata
• Bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice
• 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavabo, doccia) di 26 m2
• 1 camera da letto per bambini
• 1 ufficio/armadio/altro con armadio incorporato
• Cucina grande e luminosa con isola e frigorifero americano a 2 porte, compreso il produttore di ghiaccio
• Soggiorno/pranzo spazioso e luminoso
• Area pranzo
• Terrazza grande con protezione solare integrata e prese elettriche sicure

Le ringhiere dei balconi/terrazze saranno realizzate nella primavera del 2026 secondo le foto (simili).

Superficie:

• Superficie lorda: 105,20 m2
• Superficie della terrazza angolare: 45 m2
• Altezza sotto il soffitto: 2,5 m

Facciata completamente vetrata, senza muro, per massima luminosità

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Norma di costruzione SIA, antisismica
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento estivo per massimo comfort
• Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza
• Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tendaggi per balconi/terrazze (protezione solare e vista)
• Pavimentazione in tutte le stanze con piastrelle massicce
• Collegamento in fibra ottica
• Porta d'ingresso sicura con ascensore in vetro, luce naturale
• Parcheggio per biciclette e passeggini
• Residenza accessibile ai disabili
• Finitura di alta qualità, completa e confortevole

Comodità:

• Grande zona commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza
• Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza
• Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza
• Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza
• 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza
• 5 minuti dalla capitale Sion
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico: 760'000 Fr.
• Grande ripostiglio e parcheggio coperto: 35'000 Fr.
• Parcheggio coperto esterno: 25'000 Fr.
• Parcheggio esterno: 10'000 Fr.
• Vetrata del balcone: 1'500 Fr. al metro lineare
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione

13 posti auto per visitatori

Area di gioco e incontro di 1'000 m2

Nuova costruzione, completata nel 2025

Video della posizione/ambiente/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Video di presentazione della proprietà: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno

Conthey, situata nel cuore del Vallese, offre un ambiente di vita eccezionale che combina natura, comfort e accessibilità. Il comune è noto per la sua generosa insolazione, i suoi vigneti a terrazza e le sue passeggiate panoramiche, e incanta sia coloro che cercano tranquillità sia coloro che godono delle comodità urbane.

Con quasi 10'000 abitanti, il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.

Conthey si è affermata negli ultimi anni come un comune dinamico con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua convivialità. Qui si trova una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose opportunità di svago, sia in estate che in inverno.

Sia come residenza principale che come secondaria, Conthey è una buona scelta tra qualità della vita, comodità e natura.

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