Superba attico di 4 locali con facciate vetrate e grande balcone-terrazza panoramica di 45 m2

Nuovo appartamento - Costruzione completata - Solo pochi appartamenti disponibili!

La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, lontano dal rumore e vicino a tutte le comodità!

LE PALLADIO

Nuova residenza di appartamenti di lusso, situata a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.

Questa costruzione architettonica moderna offre appartamenti da monolocali a 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti belli della zona.

Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi con grandi terrazze e finiture di alta qualità per garantire un comfort di vita unico.

Attico di 4 locali - Unità A4-3:

• Entrata
• Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice)
• 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavandino, doccia) di 26 m2
• 1 camera da letto per bambini
• 1 ufficio/stanza con armadi a muro
• Cucina grande e aperta con isola e frigorifero americano, compreso la produzione di cubetti di ghiaccio
• Soggiorno di 51 m2
• Zona pranzo
• Grande terrazza angolare con protezione solare integrata e prese elettriche sicure

La copertura delle ringhiere del balcone sarà eseguita nella primavera del 2026 secondo le foto (simile).

Superficie:

• Superficie lorda: 105,20 m2
• Superficie della terrazza angolare: 45 m2
• Altezza sotto il soffitto: 2,5 m

La facciata è completamente vetrata, senza muri, per massima luminosità.

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Norma di costruzione SIA, antisismica
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort
• Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza
• Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tendaggi per balcone-terrazza (protezione solare e vista)
• Pavimentazione in piastrelle massive in tutta la casa
• Collegamento in fibra ottica
• Porta d'ingresso sicura con ascensore in vetro, luce naturale
• Parcheggio per biciclette e passeggini
• Residenza accessibile ai disabili
• Finiture di alta qualità, complete e confortevoli

Comodità:

• Grande area commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza
• Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza
• Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza
• Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza
• 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza
• 5 minuti da Sion, la capitale del Vallese
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico: Fr. 760'000.-
• Grande ripostiglio e parcheggio coperto: Fr. 35'000.-
• Parcheggio coperto esterno: Fr. 25'000.-
• Parcheggio esterno: Fr. 10'000.-
• Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione

13 posti auto per visitatori

Area di gioco e incontro di 1'000 m2

Video di presentazione: https://youtu.be/rYdLdfDLDlg

Video visita dell'attico: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHI

Video della posizione/ambientazione/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Video di presentazione della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno

La municipalità di Conthey, situata nel cuore del Vallese, offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, comfort e accessibilità. Conthey è nota per la sua abbondante luce solare, i suoi vigneti a terrazza e le sue passeggiate panoramiche, e incanta sia gli amanti della pace che coloro che desiderano essere vicini alle comodità urbane.

Con quasi 10'000 abitanti, la municipalità dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Essa beneficia anche di un rapido accesso all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.

Conthey si è affermata negli ultimi anni come una municipalità dinamica con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Si trova una vita associativa ricca, eventi culturali e molte possibilità di svago, sia in estate che in inverno.

Sia che si desideri vivere qui tutto l'anno o come seconda casa, Conthey è una buona scelta tra qualità della vita, comodità e natura.

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