Bellissimo attico di 4 locali con facciate vetrate e ampio balcone panoramico di 45 m2

Nuovo appartamento - Completato - Solo pochi appartamenti disponibili!

La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, lontano dal rumore e vicino a tutte le comodità!

LE PALLADIO

Nuova residenza di appartamenti di alta qualità, situata a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.

Questa architettura moderna offre appartamenti da monolocali a 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti nella zona.

Ogni appartamento offre ampi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di alta qualità, garantendo un comfort di vita senza pari.

Attico di 4 locali - Unità A4-3:

• Entrata
• Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice)
• 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavabo, doccia) di 26 m2
• 1 camera da letto per bambini
• 1 studio con armadi a muro
• Ampia cucina aperta con isola e frigorifero americano, compreso la produzione di cubetti di ghiaccio
• Soggiorno di 51 m2
• Area pranzo
• Ampio balcone angolare con protezione solare integrata e prese elettriche sicure

Superficie:

• Superficie lorda: 105,20 m2
• Superficie del balcone angolare: 45 m2
• Altezza sotto il soffitto: 2,5 m

Facciata completamente vetrata senza muri per massima luminosità

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Norma di costruzione SIA, antisismica
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort
• Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza
• Vetrata tripla in PVC con griglia di aerazione
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tende da sole per balconi (protezione solare e vista)
• Rivestimento del pavimento in tutte le stanze con piastrelle solide
• Collegamento in fibra ottica
• Entrata della casa sicura con ascensore in vetro, luce naturale
• Parcheggio per biciclette e passeggini
• Residenza accessibile ai disabili
• Finiture di alta qualità, complete e confortevoli

Comodità:

• Ampia zona commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza
• Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza
• Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza
• Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza
• 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza
• 5 minuti dalla capitale del Vallese, Sion
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico: Fr. 760'000.-
• Ampio ripostiglio e parcheggio coperto: Fr. 35'000.-
• Parcheggio coperto esterno: Fr. 25'000.-
• Parcheggio esterno: Fr. 10'000.-
• Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione

13 posti auto per visitatori

Area di gioco e incontro di 1'000 m2

Presentazione video: https://youtu.be/rYdLdfDLDlg

Visita video dell'attico: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHI

Presentazione video della posizione/ambientazione/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Presentazione video della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno

La città di Conthey, situata nel cuore del Vallese, offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, comfort e accessibilità. Conthey è nota per il suo sole abbondante, i suoi vigneti a terrazza e le sue passeggiate panoramiche, e incanta sia gli amanti della tranquillità che coloro che apprezzano le comodità della vicinanza urbana.

Con quasi 10'000 abitanti, la città dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.

Conthey si è affermata negli ultimi anni come una città dinamica con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Si trova qui una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose possibilità di svago, sia in estate che in inverno.

Sia come residenza principale che come seconda casa, Conthey è una scelta giusta tra qualità della vita, comodità e natura.

Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!

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