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"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in Malters"

Prezzo d'acquisto
CHF 785'000.–
Locali
3.5
Superficie
87 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Luzernstrasse 102, 6102 Malters

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Malters

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    4 min.Denner
  • Scuola

    5 min.Musikschule der Gemeinde
  • Trasporti pubblici

    2 min.Allmendli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 785'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
87 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Die 3.5 Zimmer-Wohnung im «martinsblick» Malters verbindet modernes Wohnen an ruhiger, grüner Lage. Helle Räume, ein Balkon mit Ausblick ins Grüne und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Freude macht - egal ob jung oder erfahren. Diese 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet den perfekten Ort für Paare, die Lebensqualität, Komfort und Ruhe schätzen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder ein gemütliches Abendessen mit Aussicht.

Highlights:

  • durchdachte Raumaufteilung für Komfort und praktische Nutzung

  • helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterfronten

  • Balkon mit Blick ins Grüne

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung für angenehme Wärme

  • hochwertige Parkett- und Keramikböden

  • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

  • praktisches Reduit für Stauraum

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Lift von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss

  • ruhige, gepflegte Überbauung mit viel Grün

Lage

Sonnig, ruhig und naturnah – der «martinsblick» in Malters ist ideal für Paare, die Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.

  • Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen schnell erreichbar

  • Spazier- und Velowege direkt vor der Haustür

  • Kurze Fahrt nach Luzern (ca. 15 Minuten)

  • Gepflegte, ruhige Nachbarschaft

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bertholet Immobilien AG
Bertholet Immobilien AG
Spechtenstrasse 53
6036Dierikon
N. Inserzione
4003204227
Rif. oggetto
WohnungNr4.ycr24.axon2

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