Saint-Maurice - Duplex di carattere 3.5 locali nel cuore della città vecchia

Investimento o residenza principale - Un'opportunità rara

Nascosto nel cuore della città storica di Saint-Maurice, questo duplex di 3.5 locali unisce con eleganza il fascino autentico del vecchio con il comfort di un bene in buone condizioni generali. Un'opportunità rara di stabilirsi o investire in una delle comuni più ambite del Valais, riconosciuta per il suo patrimonio eccezionale e la sua qualità di vita incomparabile.

Un interno che racconta una storia:
Fin dall'ingresso, l'atmosfera è posata: Un ampio soggiorno/sala da pranzo con travi a vista e una camino accogliente invita al relax e alla condivisione. La cucina, compatta e funzionale, è perfettamente allestita per la vita quotidiana. Un bagno con doccia e WC completa il piano principale.
Al piano superiore, due camere mansardate luminose con lucernari offrono un ambiente di vita intimo e caldo, bagnato di luce naturale.
Vista sulla Grand Rue dal bene - una finestra aperta sulla vita animata del centro storico.

Una posizione unica:
Situato nel cuore della città vecchia di Saint-Maurice, questo bene beneficia di una posizione ideale.
Negozi, scuole, ristoranti, gallerie d'arte e servizi culturali a due passi
Stazione ferroviaria, linee di autobus e aree di parcheggio nelle immediate vicinanze
Accesso facile alle principali strade e autostrade

Un investimento locativo immediato:
Attualmente affittato a CHF 950.-/mese al netto delle spese (cioè CHF 11'400.- all'anno), questo bene genera un reddito locativo stabile fin dal primo giorno. Importante potenziale di sviluppo in un settore dove i beni di questo carattere si fanno rari. Possibilità di creare 2 appartamenti di 2.5 locali.

I vantaggi che fanno la differenza
Travi a vista e camino Due camere mansardate con lucernari Vista sulla Grand Rue Buone condizioni generali Basse spese Centro città vivace e sicuro Reddito locativo immediato Patrimonio storico eccezionale - Potenziale di creazione di 2 appartamenti

Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita - i beni di questo carattere non restano mai a lungo sul mercato.